Penthouse 3 Schlafzimmer - Pueblo 4, Benijofar
Centro, Benijófar · Alicante
3 Schlafzimmer2 Badezimmer81 m²
Beschreibung
In der charmanten Stadt Benijófar gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Auswahl von 18 Wohnungen, die auf die Bedürfnisse derjenigen zugeschnitten sind, die ein Zuhause in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung suchen. Die Wohnoptionen umfassen Wohnungen, Erdgeschosse und Penthouse-Wohnungen, jede mit Merkmalen, die Komfort und Funktionalität gewährleisten. Alle Immobilien verfügen über Einbauschränke und eine Vorinstallation der Klimaanlage, was das ganze Jahr über ein komfortables Ambiente garantiert. Die Aufteilung der Wohnungen umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet ausreichend Platz für Familien oder diejenigen, die ein geräumiges Zuhause wünschen. AUSSENBEREICHE Das Außendesign der Wohnungen in Benijófar konzentriert sich auf die Integration in die natürliche Umgebung und bietet Terrassen und Solariums, die es ermöglichen, das mediterrane Klima zu genießen. Diese Außenbereiche sind perfekt zum Entspannen, für geselliges Beisammensein oder einfach zum Genießen der Aussicht. Darüber hinaus verfügt jede Immobilie über eine Garage, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die moderne und funktionale Architektur wird durch Details ergänzt, die die Essenz der Region widerspiegeln und eine einladende und attraktive Atmosphäre schaffen. INNENBEREICHE Die Innenräume dieser Wohnungen sind darauf ausgelegt, Komfort und Praktikabilität zu maximieren. Mit drei Schlafzimmern ist jeder Raum darauf ausgelegt, Privatsphäre und Ruhe zu bieten. Die zwei Badezimmer sind ausgestattet, um den täglichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Die Vorinstallation der Klimaanlage stellt sicher, dass jedes Zuhause leicht an individuelle klimatische Vorlieben angepasst werden kann. Einbauschränke bieten effiziente Stauraumlösungen und halten die Räume ordentlich und frei von Unordnung. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Wohnanlage verfügt über großzügige Gemeinschaftsbereiche, die Gartenanlagen umfassen, ideal für ruhige Spaziergänge oder Aktivitäten im Freien. Der Gemeinschaftspool ist ein perfekter Treffpunkt, um die Sonne zu genießen und sich in den wärmeren Monaten abzukühlen. Darüber hinaus bietet die Gemeinschaftsgarage eine praktische Lösung für das Parken und stellt sicher, dass die Fahrzeuge der Bewohner stets geschützt sind. Diese Einrichtungen sind darauf ausgelegt, ein Gemeinschaftsgefühl zu fördern und den Bewohnern einen komfortablen und entspannten Lebensstil zu bieten. BENIJÓFAR Benijófar in der Provinz Alicante ist ein versteckter Schatz, der die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu den Stränden der Costa Blanca verbindet. Obwohl es sich nicht um einen Massentourismusort handelt, liegt sein Charme in der ruhigen Atmosphäre und der Nähe zu den interessanten Orten. Der Tourismus in Benijófar konzentriert sich auf die natürliche Umgebung, die ideal zum Wandern und Radfahren ist, sowie auf die Nähe zu Golfplätzen und nahe gelegenen Attraktionen wie den Stränden von Guardamar del Segura. Der Lebensstil in Benijófar ist ruhig und familienorientiert. Die Bewohner genießen das Leben in einer ländlichen Umgebung, in der das Leben im Freien gefördert und der Zusammenhalt in der Gemeinschaft gepflegt wird. Die lokale Gastronomie wird in kleinen Restaurants und Bars genossen, in denen traditionelle Gerichte der Region serviert werden. Benijófar ist eine Oase der Ruhe für alle, die ein entspanntes Leben in einer wunderschönen natürlichen Umgebung suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Penthouse |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Etage | 2 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 98443430-03 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Solarium
Parkplatz
Aufzug
Golfplatznah
Sicherheit
Klimaanlage
Einbauschränke
Terrasse
Garten
Abstellraum
Strandnah
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Benijófar · 38.0751, -0.7336
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €45,989 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,839 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €480/yr |
| Total | ~€52,428 (13.1%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€480/yr
€40/month
Total€1,860/year (€155/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,937
Benijófar Durchschn.
~€2,856
Diff.
+73%
Über Centro, Benijófar
Benijófar ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 399,900, you will pay 10% IVA (EUR 39,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,839. Total estimated costs come to approximately EUR 52,378.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 399,900, a 60% mortgage would be EUR 239,940, requiring a deposit of EUR 159,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1266. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benijofar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Pueblo 4. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Benijofar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- penthouse
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 81 m²
- Energieausweis
- G


