1 / 23

Kattoterassihuoneisto 1 makuuhuoneen - Calpe, Calpe

Arenal-Bol, Calpe · Alicante

1 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet96 m²

Kuvaus

Löydä Calpesta uusi, eksklusiivinen asuinkohde, jossa avantgardistinen muotoilu ja moderni mukavuus kohtaavat tarjoten vertaansa vailla olevan elämäntyylin. Av. Madrid -kadulla, vain muutaman metrin päässä rannasta sijaitseva kokonaisuus on täydellinen valinta kaikille, jotka etsivät nykyaikaista kotia Costa Blancan parhaimmilta paikoilta. Tämä hanke on erinomainen mahdollisuus niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseksi – alue kuuluu Costa Blancan kysytyimpiin ja tarjoaa erinomaiset näkymät vakaaseen tuottoon. ULKOALUEET Tämä moderni, ympäristöönsä sulautuva asuinkompleksi tarjoaa upeat merinäkymät ja ensiluokkaisen pääsyn rannalle. Kohde koostuu 7-kerroksisesta rakennuksesta, jossa on 55 eksklusiivista asuntoa. Ulkoalueiden kohokohtia ovat: Avarat terassit ja parvekkeet Välimeren ilmastosta nauttimiseen Yksityinen uima-allas ja aurinkoterassi, täydellinen rentoutumiseen Maanalainen pysäköinti ja varastotilat tuomaan helppoutta ja turvallisuutta Liiketilat aivan omalla tontilla – kaikki tarpeellinen käden ulottuvilla SISÄTILAT Asunnot on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalo ja asumismukavuus. Valittavana on 1, 2 tai 3 makuuhuoneen koteja, jotka sopivat erilaisiin elämäntilanteisiin. Sisätilojen erityispiirteitä: Valoisa olohuone–ruokailutila suurilla ikkunoilla ja yhteys terassille Avoin, moderni keittiö huippuluokan kodinkoneilla Tilavat makuuhuoneet kiinteillä vaatekaapeilla Tyylikkäät, modernit kylpyhuoneet laadukkailla viimeistelyillä Tehokas ilmastointijärjestelmä, joka takaa mukavuuden ympäri vuoden YHTEISTILAT Asukkaiden käytössä on laaja valikoima hyvinvointiin ja vapaa-aikaan suunnattuja palveluja: Yksityinen uima-allas aurinkoterasseineen – täydellinen virkistäytymiseen Coworking-tila, ihanteellinen etätyöhön inspiroivassa ympäristössä 24/7 yksityinen vartiointi, joka takaa rauhan ja turvallisuuden Varastotilat ja liiketilat arjen sujuvuutta varten CALPE Calpe on yksi Costa Blancan tunnetuimmista matkakohteista, jossa hienohiekkaiset rannat ja ikoninen Peñón de Ifach -kallio muodostavat upean maiseman. Kirkasvetiset rannat ja vuoristoinen ympäristö tarjoavat tasapainon luonnon ja ranta-aktiiviteettien välillä. Matkailualueet, kuten Playa de la Fossa ja Cala del Morelló, ovat suosittuja, ja vaellus Peñón de Ifachin huipulle palkitsee henkeäsalpaavilla näkymillä. Calpen elämäntyyli on dynaaminen ja kosmopoliittinen. Sekä asukkaat että vierailijat nauttivat aktiivisesta elämästä, ravintoloista, kahviloista ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksista. Paikallinen keittiö tarjoaa tuoreita kala- ja äyriäisruokia, joita voi nauttia merinäköalalla. Calpe on täydellinen yhdistelmä rannikkoelämää, luontokokemuksia ja elävää kaupunkitunnelmaa.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet1
Kylpyhuoneet1
Asuinpinta-ala96 m²
Kerros7
EnergiatodistusG
Viite94000145-08

Varustelu

Yhteisuima-allas
Aurinkoterassi
Hissi
Panoraamanäkymä
Terassi
Parveke
Maanalainen pysäköinti
Lähellä rantaa
Turvallisuus
Sähköiset kaihtimet

Etäisyydet ja lähipalvelut

🏖
Ranta
400 m
🛒
Supermarketti
200 m
✈️
Lentokenttä
75 min (Alicante-Elche ALC)
Golf
10 min (Ifach Golf Club)

Sijainti kartalla

Arenal-Bol, Calpe · 38.6450, 0.0477


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€93,203
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€9,807
Comunidad€115/mo
IBI€1,460/yr
Total~€105,060 (13.0%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€1,460/yr

€122/month

Total€2,840/year (€237/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€8,442

Calpe keskim.

~€4,509

Ero

+87%


Tietoa alueesta Arenal-Bol, Calpe

Calpe on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the total acquisition costs?
IVA at 10% is EUR 81,046. Notary fees are approximately EUR 1,100, land registry EUR 700, and legal fees at 1% plus VAT total around EUR 9,807. Estimated total additional costs are EUR 92,653 above the asking price.
What financing options exist for non-residents?
Non-resident buyers need a deposit of 30-40%, meaning EUR 243,138 to EUR 324,184. Spanish banks offer variable mortgage rates in the range of 3.5-4.5%.
How much does it cost to maintain this penthouse?
Annual IBI is estimated at EUR 600-1,000. Community fees for the building are expected at EUR 90-130 per month. Utility costs for a top-floor penthouse with solarium may reach EUR 150-200 per month.
How can I book a viewing?
Maya Kallio at OceanHome can arrange viewings in person or via video link. Contact OceanHome to find a suitable time.
What is the rental outlook for a top-floor penthouse in Calpe?
Top-floor units with sea views command the highest nightly rates in the Calpe rental market. The town's year-round appeal and beach access make this type of property highly rentable from March to October. A tourist licence from the Valencian Community is required.
What legal steps are needed to buy this property?
Secure your NIE (foreign tax number), then sign a reservation agreement. A 10% deposit follows with the arras contract. The sale finalises at the notary, where you sign the escritura and pay the remaining balance. A Spanish lawyer guides the process, which normally takes 8-12 weeks.

Price

€810,460€8,442/m²

Ref: 94000145-08

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuinpinta-ala
96
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall