Penthouse 1 sovrum - Calpe, Calpe
Arenal-Bol, Calpe · Alicante
1 Sovrum1 Badrum96 m²
Beskrivning
Upptäck ett nytt exklusivt bostadsområde i Calpe, där avantgardistisk design och komfort kombineras för att erbjuda en oöverträffad livsstil. Detta bostadskomplex ligger på Av. Madrid, bara några meter från stranden, och är det perfekta valet för dem som letar efter ett modernt hem i ett av de bästa områdena på Costa Blanca. Denna utveckling är en unik möjlighet både för dem som letar efter sitt idealiska hem på Costa Blanca och för investerare som letar efter garanterad lönsamhet i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Blanca. UTOMHUSOMRÅDEN Detta bostadskomplex med modern arkitektur har utformats för att smälta in perfekt i omgivningen och erbjuder panoramautsikt över havet och privilegierad tillgång till stranden. En 7-våningsbyggnad med 55 exklusiva lägenheter. Rymliga terrasser och balkonger för att njuta av Medelhavsklimatet. Privat swimmingpool med solarium, perfekt för vila och avkoppling. Underjordisk parkering och förråd, vilket garanterar komfort och säkerhet. Kommersiella lokaler i bostadsområdet, så att du har allt du behöver nära till hands. INOMHUSOMRÅDEN Lägenheterna har utformats för att maximera det naturliga ljuset och ge maximal komfort: 1, 2 och 3 sovrum, anpassade till olika livsstilar. Vardagsrum och matsal med stora fönster som ansluter till terrassen. Kök med öppet koncept, fullt utrustade med toppmoderna vitvaror. Rymliga sovrum med inbyggda garderober som erbjuder funktionell förvaring. Moderna och eleganta badrum med ytbehandlingar av högsta kvalitet. Effektivt luftkonditioneringssystem som garanterar komfort när som helst på året. GEMENSAMMA OMRÅDEN Ägarna kan njuta av ett brett utbud av faciliteter som är utformade för välbefinnande och fritid: Privat pool med solarium, perfekt för avkylning och avkoppling. Coworking-område, perfekt för dem som vill arbeta hemifrån i den bästa miljön. Privat säkerhet 24/7, som erbjuder sinnesfrid och integritet för de boende. Förråd och kommersiella lokaler som täcker alla dagliga behov.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 1 |
| Badrum | 1 |
| Boarea | 96 m² |
| Våning | 7 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 94000145-08 |
Utrustning
Gemensam pool
Solarium
Hiss
Panoramautsikt
Terrass
Balkong
Underjordisk parkering
Nära strand
Säkerhet
Elektriska persienner
Avstånd och omgivning
- Strand
- 400 m
- Snabbköp
- 200 m
- Flygplats
- 75 min (Alicante-Elche ALC)
- Golf
- 10 min (Ifach Golf Club)
🏖
🛒
✈️
⛳
Plats på kartan
Arenal-Bol, Calpe · 38.6450, 0.0477
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €93,203 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€9,807 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €1,460/yr |
| Total | ~€105,060 (13.0%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€1,460/yr
€122/month
Total€2,840/year (€237/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€8,442
Calpe genomsn.
~€4,509
Diff.
+87%
Om Arenal-Bol, Calpe
Calpe är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total acquisition costs?
IVA at 10% is EUR 81,046. Notary fees are approximately EUR 1,100, land registry EUR 700, and legal fees at 1% plus VAT total around EUR 9,807. Estimated total additional costs are EUR 92,653 above the asking price.
What financing options exist for non-residents?
Non-resident buyers need a deposit of 30-40%, meaning EUR 243,138 to EUR 324,184. Spanish banks offer variable mortgage rates in the range of 3.5-4.5%.
How much does it cost to maintain this penthouse?
Annual IBI is estimated at EUR 600-1,000. Community fees for the building are expected at EUR 90-130 per month. Utility costs for a top-floor penthouse with solarium may reach EUR 150-200 per month.
How can I book a viewing?
Maya Kallio at OceanHome can arrange viewings in person or via video link. Contact OceanHome to find a suitable time.
What is the rental outlook for a top-floor penthouse in Calpe?
Top-floor units with sea views command the highest nightly rates in the Calpe rental market. The town's year-round appeal and beach access make this type of property highly rentable from March to October. A tourist licence from the Valencian Community is required.
What legal steps are needed to buy this property?
Secure your NIE (foreign tax number), then sign a reservation agreement. A 10% deposit follows with the arras contract. The sale finalises at the notary, where you sign the escritura and pay the remaining balance. A Spanish lawyer guides the process, which normally takes 8-12 weeks.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 1
- Badrum
- 1
- Boarea
- 96 m²
- Energicertifikat
- G


