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Penthouse 1 Schlafzimmer - Calpe, Calpe

Arenal-Bol, Calpe · Alicante

1 Schlafzimmer1 Badezimmer96 m²

Beschreibung

Entdecken Sie eine neue exklusive Wohnanlage in Calpe, in der sich avantgardistisches Design und Komfort zu einem unvergleichlichen Lebensstil vereinen. An der Av. Madrid gelegen, nur wenige Meter vom Strand entfernt, ist diese Wohnanlage die ideale Wahl für alle, die ein modernes Zuhause in einer der besten Gegenden der Costa Blanca suchen. Diese Wohnanlage ist eine einmalige Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ihr ideales Zuhause an der Costa Blanca suchen, als auch für Investoren, die auf der Suche nach gesicherter Rentabilität in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca sind. AUSSENBEREICHE Dieser Wohnkomplex mit zeitgenössischer Architektur wurde so konzipiert, dass er sich perfekt in die Umgebung einfügt und einen Panoramablick auf das Meer und einen privilegierten Zugang zum Strand bietet. Ein 7-stöckiges Gebäude mit 55 exklusiven Wohnungen. Großzügige Terrassen und Balkone, um das mediterrane Klima zu genießen. Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse, ideal zum Ausruhen und Entspannen. Tiefgarage und Abstellräume, die Komfort und Sicherheit garantieren. Geschäftsräume in der Wohnanlage, damit Sie alles, was Sie brauchen, sofort zur Hand haben. INNENBEREICHE Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie möglichst viel natürliches Licht erhalten und maximalen Komfort bieten: 1, 2 und 3 Schlafzimmer, angepasst an unterschiedliche Lebensstile. Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, die mit der Terrasse verbunden sind. Offene Küchen, komplett ausgestattet mit den besten Geräten. Geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, die praktischen Stauraum bieten. Moderne und elegante Bäder mit hochwertigen Ausstattungen. Effizientes Klimatisierungssystem, das zu jeder Jahreszeit Komfort garantiert. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Den Eigentümern steht eine Vielzahl von Einrichtungen zur Verfügung, die dem Wohlbefinden und der Freizeitgestaltung dienen: Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse, ideal zum Abkühlen und Entspannen. Coworking-Bereich, perfekt für diejenigen, die von zu Hause aus in der besten Umgebung arbeiten möchten. Privater Sicherheitsdienst 24/7, der den Bewohnern Ruhe und Privatsphäre bietet. Abstellräume und Geschäftsräume, die den täglichen Bedarf decken. CALPE Calpe an der Costa Blanca ist ein emblematisches Reiseziel, das seine feinen Sandstrände mit dem imposanten Peñón de Ifach verbindet, dem Symbol der Stadt und einem der begehrtesten Ziele der Costa Blanca. Das kristallklare Wasser und die bergige Umgebung bieten ein Gleichgewicht zwischen Natur und Strandaktivitäten. Der Tourismus in Calpe konzentriert sich auf seine Strände, wie Playa de la Fossa oder Cala del Morelló, und auf Wanderungen zum Gipfel des Peñón de Ifach, von dem aus man einen herrlichen Ausblick hat. Der Lebensstil in Calpe ist dynamisch und kosmopolitisch. Einheimische und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einem breiten Angebot an Restaurants, Bars und Outdoor-Aktivitäten. Die lokale Gastronomie zeichnet sich durch frische Fisch- und Meeresfrüchtegerichte aus, die in den zahlreichen Restaurants am Meer angeboten werden. Calpe bietet eine perfekte Kombination aus Küstentourismus, Natur und pulsierendem Stadtleben.

Objektdetails

ObjekttypPenthouse
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche96 m²
Etage7
EnergieausweisG
Referenz94000145-08

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Solarium
Aufzug
Panoramablick
Terrasse
Balkon
Tiefgarage
Strandnah
Sicherheit
Elektrische Rollläden

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
400 m
🛒
Supermarkt
200 m
✈️
Flughafen
75 min (Alicante-Elche ALC)
Golf
10 min (Ifach Golf Club)

Lage auf der Karte

Arenal-Bol, Calpe · 38.6450, 0.0477


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€93,203
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€9,807
Comunidad€115/mo
IBI€1,460/yr
Total~€105,060 (13.0%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€1,460/yr

€122/month

Total€2,840/year (€237/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€8,442

Calpe Durchschn.

~€4,509

Diff.

+87%


Über Arenal-Bol, Calpe

Calpe ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the total acquisition costs?
IVA at 10% is EUR 81,046. Notary fees are approximately EUR 1,100, land registry EUR 700, and legal fees at 1% plus VAT total around EUR 9,807. Estimated total additional costs are EUR 92,653 above the asking price.
What financing options exist for non-residents?
Non-resident buyers need a deposit of 30-40%, meaning EUR 243,138 to EUR 324,184. Spanish banks offer variable mortgage rates in the range of 3.5-4.5%.
How much does it cost to maintain this penthouse?
Annual IBI is estimated at EUR 600-1,000. Community fees for the building are expected at EUR 90-130 per month. Utility costs for a top-floor penthouse with solarium may reach EUR 150-200 per month.
How can I book a viewing?
Maya Kallio at OceanHome can arrange viewings in person or via video link. Contact OceanHome to find a suitable time.
What is the rental outlook for a top-floor penthouse in Calpe?
Top-floor units with sea views command the highest nightly rates in the Calpe rental market. The town's year-round appeal and beach access make this type of property highly rentable from March to October. A tourist licence from the Valencian Community is required.
What legal steps are needed to buy this property?
Secure your NIE (foreign tax number), then sign a reservation agreement. A 10% deposit follows with the arras contract. The sale finalises at the notary, where you sign the escritura and pay the remaining balance. A Spanish lawyer guides the process, which normally takes 8-12 weeks.

Price

€810,460€8,442/m²

Ref: 94000145-08

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Objektdetails

Objekttyp
penthouse
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
96
Energieausweis
G
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