1 / 51

Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Playa arenal-bol, Calpe

Arenal-Bol, Calpe · Alicante

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet180 m²

Kuvaus

Tutustu uusiin kattohuoneistoihin Calpessa, vain 3 minuutin kävelymatkan päässä Arenal-Bol -rannalta. Nämä upeat 2–3 makuuhuoneen asunnot tarjoavat erinomaisen yhdistelmän mukavuutta, ylellisyyttä ja ensiluokkaista sijaintia. Ravintoloiden, supermarketien, kauppojen, kahviloiden ja pankkien ympäröimänä nämä kattohuoneistot sopivat täydellisesti sekä omaan käyttöön että sijoitukseen. Moderni suunnittelu ja mahdollisuus materiaalien personointiin tekevät näistä asunnoista valoisia, avaria ja vaikuttavia – etenkin niiden terasseilta ja kattoterasseilta avautuvien näkymien ansiosta. ULKOTILAT Kattohuoneistoissa on suuret terassit ja kattoterassit, jotka tarjoavat täydellisen tilan nauttia välimerellisestä ilmastosta ja merinäköaloista. Yhteisalueisiin kuuluu hyvin hoidettuja puutarhoja, uima-allas, padelkenttä sekä katettu oleskelualue – ihanteellinen paikka rentoutua rannalla vietetyn päivän jälkeen. Lisäksi 9. kerroksessa on yhteinen tila merinäköalalla, jossa on kuntosali, terassi ja gourmet-alue – eksklusiivinen paikka seurusteluun ja auringonlaskun ihailuun. Asuntoihin kuuluu myös mahdollisuus hankkia pysäköintipaikka ja varastotila 20 000 euron lisähintaan. SISÄTILAT Kattohuoneistojen sisätilat on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja eleganssia. Rakennuspinta-ala on 68 m² ja hyötypinta-ala 55 m², ja asunnoissa on 2 tai 3 kahden hengen makuuhuonetta sekä 2 täysin varustettua kylpyhuonetta, joista toinen on en suite. Avara olohuone yhdistyy suoraan terassiin, mikä takaa erinomaisen luonnonvalon. Keittiö, joka on integroitu olohuoneeseen, on varustettu korkealaatuisilla materiaaleilla ja huippuluokan kodinkoneilla. Asunnoissa on kanavoitu ilmastointi ja lämmitys, korkealaatuiset keraamiset laatoitukset, Climalit-kaksoislasit sekä video-ovipuhelin, jotka takaavat modernin ja turvallisen asumisen. Liukuovikaapistot, valkoiset ensiluokkaiset saniteettikalusteet ja kromatut hanat tuovat asumiseen ripauksen ylellisyyttä ja toiminnallisuutta. YHTEISET ALUEET Yhteiset alueet on suunniteltu tarjoamaan ylellisyyttä ja mukavuutta. Asukkaat voivat nauttia yhteisestä uima-altaasta, jota ympäröivät puutarha-alueet, padelkentästä ja katetusta oleskelutilasta. 9. kerroksessa sijaitsevassa yhteistilassa on merinäköala, kuntosali, terassi ja gourmet-alue – täydellinen paikka rentoutumiseen ja sosiaaliseen kanssakäymiseen. Erinomainen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn kaikkiin päivittäisiin palveluihin, kuten ravintoloihin, kauppoihin ja pankkeihin. CALPE Calpe, Costa Blancalla, on ikoninen matkailukohde, jossa hienohiekkaiset rannat yhdistyvät vaikuttavaan luonnonmonumenttiin, Peñón de Ifachiin, joka kohoaa kaupungin ylle. Sen kristallinkirkkaat vedet ja vuoristoinen ympäristö tarjoavat täydellisen tasapainon luonnon ja ranta-aktiviteettien välillä. Matkailu Calpessa keskittyy rantoihin, kuten Playa de la Fossa ja Cala del Morelló, sekä vaelluksiin Ifachin huipulle, josta avautuvat upeat panoraamanäkymät. Elämäntyyli Calpessa on dynaaminen ja kosmopoliittinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat aktiivisesta elämästä, monipuolisista ravintoloista, baareista ja ulkoilumahdollisuuksista. Paikallinen gastronomia erottuu tuoreista kala- ja äyriäisruoista, joita on tarjolla monissa merenrantapaikoissa. Calpe tarjoaa täydellisen yhdistelmän rantaturismia, luontoa ja eloisaa kaupunkielämää.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala180 m²
Kerros15
EnergiatodistusG
Viite77351955-01

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Varasto
Panoraamanäkymä
Kuntosali
Tenniskenttä
Kaksinkertaiset ikkunat
En suite -kylpyhuone

Etäisyydet ja lähipalvelut

🏖
Ranta
< 1 km
✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Arenal-Bol, Calpe · 38.6445, 0.0585


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€61,985
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,522
Comunidad€175/mo
IBI€970/yr
Total~€70,557 (13.1%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€175/mo

€2,100/year

IBI

€970/yr

€81/month

Total€3,070/year (€256/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€2,994

Calpe keskim.

~€4,509

Ero

-34%


Tietoa alueesta Arenal-Bol, Calpe

Calpe on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 539,000, you will pay 10% IVA (EUR 53,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,522. Total estimated costs come to approximately EUR 70,507.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 539,000, a 60% mortgage would be EUR 323,400, requiring a deposit of EUR 215,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1707. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Playa arenal-bol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Playa arenal-bol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€539,000€2,994/m²

Ref: 77351955-01

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
180
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall