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Penthouse 2 Schlafzimmer - Playa arenal-bol, Calpe

Arenal-Bol, Calpe · Alicante

2 Schlafzimmer2 Badezimmer180 m²

Beschreibung

Entdecken Sie die brandneuen Penthäuser in Calpe, die nur 3 Minuten zu Fuß vom Strand Arenal-Bol entfernt sind. Diese schönen Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern bieten eine hervorragende Kombination aus Komfort, Luxus und privilegierter Lage. Umgeben von allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkten, Geschäften, Cafés und Banken, sind diese Penthäuser perfekt sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen. Mit ihrem modernen Design und der Möglichkeit, die Materialien individuell zu gestalten, zeichnen sich diese Wohnungen durch ihre Geräumigkeit, Helligkeit und die atemberaubende Aussicht von ihren Terrassen und Solarien aus. AUSSENBEREICHE Die Penthäuser verfügen über geräumige Terrassen und Dachterrassen, die den perfekten Platz bieten, um das mediterrane Klima und den Meerblick zu genießen. Der Gemeinschaftsbereich umfasst gepflegte Gärten, einen Swimmingpool, einen Paddle-Tennisplatz und einen überdachten Spielbereich, ideal zum Entspannen nach einem Tag am Strand. Außerdem gibt es im 9. Stock einen Gemeinschaftsbereich mit Meerblick, einen Fitnessraum, eine Terrasse und einen Gourmetbereich, der einen exklusiven Ort für geselliges Beisammensein und zum Bewundern des Sonnenuntergangs bietet. Zu den Wohnungen gehören auch ein Parkplatz und ein Abstellraum, die gegen einen Aufpreis von 20.000 Euro erhältlich sind. INNENBEREICHE Die Innenausstattung der Penthäuser ist auf Komfort und Eleganz ausgelegt. Mit einer bebauten Fläche von 68 m² und 55 m² Nutzfläche verfügen die Wohnungen über 2 oder 3 Doppelschlafzimmer und 2 komplette Bäder, eines davon en suite. Das geräumige Wohnzimmer ist direkt mit der Terrasse verbunden, was einen hervorragenden Lichteinfall ermöglicht. Die Küche, die in das Wohnzimmer integriert ist, ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, einschließlich hochwertiger Geräte. Die Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage und Heizung, hochwertige Fliesen, Doppelverglasung und eine Video-Türsprechanlage, die eine moderne und sichere Umgebung gewährleisten. Einbauschränke und weiße Markenarmaturen in den Badezimmern mit verchromten Wasserhähnen sorgen für einen Hauch von Luxus und Funktionalität. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche sind so gestaltet, dass sie eine Atmosphäre von Luxus und Komfort bieten. Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftspool inmitten einer Gartenanlage, ein Paddle-Tennisplatz und ein überdachter Freizeitbereich zur Verfügung. Auf der 9. Etage befindet sich ein Gemeinschaftsbereich mit Blick auf das Meer, der einen Fitnessraum, eine Terrasse und einen Gourmetbereich umfasst und einen exklusiven Ort zum Entspannen und für soziale Kontakte bietet. Dank der ausgezeichneten Lage sind alle notwendigen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte und Banken leicht zu erreichen, so dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens befriedigt werden können. CALPE Calpe an der Costa Blanca ist ein emblematisches Reiseziel, das seine feinen Sandstrände mit dem imposanten Peñón de Ifach verbindet, dem Symbol der Stadt und einem der begehrtesten Ziele der Costa Blanca. Das kristallklare Wasser und die bergige Umgebung bieten ein Gleichgewicht zwischen Natur und Strandaktivitäten. Der Tourismus in Calpe konzentriert sich auf seine Strände, wie Playa de la Fossa oder Cala del Morelló, und auf Wanderungen zum Gipfel des Peñón de Ifach, von dem aus man einen herrlichen Ausblick hat. Der Lebensstil in Calpe ist dynamisch und kosmopolitisch. Einheimische und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einem breiten Angebot an Restaurants, Bars und Outdoor-Aktivitäten. Die lokale Gastronomie zeichnet sich durch frische Fisch- und Meeresfrüchtegerichte aus, die in den zahlreichen Restaurants am Meer angeboten werden. Calpe bietet eine perfekte Kombination aus Küstentourismus, Natur und pulsierendem Stadtleben.

Objektdetails

ObjekttypPenthouse
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche180 m²
Etage15
EnergieausweisG
Referenz77351955-01

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Strandnah
Terrasse
Solarium
Parkplatz
Aufzug
Abstellraum
Panoramablick
Fitnessraum
Tennisplatz
Doppelverglasung
Eigenes Bad

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
< 1 km
✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Arenal-Bol, Calpe · 38.6445, 0.0585


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€61,985
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,522
Comunidad€175/mo
IBI€970/yr
Total~€70,557 (13.1%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€175/mo

€2,100/year

IBI

€970/yr

€81/month

Total€3,070/year (€256/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€2,994

Calpe Durchschn.

~€4,509

Diff.

-34%


Über Arenal-Bol, Calpe

Calpe ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 539,000, you will pay 10% IVA (EUR 53,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,522. Total estimated costs come to approximately EUR 70,507.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 539,000, a 60% mortgage would be EUR 323,400, requiring a deposit of EUR 215,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1707. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Playa arenal-bol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Playa arenal-bol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€539,000€2,994/m²

Ref: 77351955-01

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Objektdetails

Objekttyp
penthouse
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
180
Energieausweis
G
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