1 / 51

Penthouse 2 sovrum - Playa arenal-bol, Calpe

Arenal-Bol, Calpe · Alicante

2 Sovrum2 Badrum180 m²

Beskrivning

Upptäck de helt nya takvåningarna i Calpe, som ligger bara 3 minuters promenad från Arenal-Bol-stranden. Dessa vackra lägenheter med 2 och 3 sovrum erbjuder en utmärkt kombination av komfort, lyx och ett privilegierat läge. Omgivna av alla nödvändiga bekvämligheter som restauranger, stormarknader, butiker, kaféer och banker är dessa takvåningar perfekta för både personligt bruk och investeringar. Med en modern design och möjlighet att anpassa materialen utmärker sig dessa lägenheter för sin rymlighet, ljusstyrka och den hisnande utsikten från sina terrasser och solarium. UTOMHUSOMRÅDEN Takvåningarna har rymliga terrasser och solarium på taket, vilket ger det perfekta utrymmet för att njuta av Medelhavsklimatet och havsutsikten. I det gemensamma området finns välskötta trädgårdar, en swimmingpool, en paddeltennisbana och en lekplats under tak, perfekt för avkoppling efter en dag på stranden. På 9:e våningen finns dessutom ett gemensamt område med havsutsikt, ett gym, en terrass och ett gourmetområde, där man kan umgås och beundra solnedgången. Till lägenheterna hör också en parkeringsplats och ett förråd som kan köpas till en extra kostnad på 20 000 euro. INOMHUSOMRÅDEN Inredningen i takvåningarna är utformad för komfort och elegans. Lägenheterna har en byggnadsarea på 68 m² och en användbar area på 55 m² och har 2 eller 3 dubbelrum och 2 kompletta badrum, varav ett med eget badrum. Det rymliga vardagsrummet har direkt anslutning till terrassen, vilket ger ett utmärkt naturligt ljusinsläpp. Köket, som är integrerat i vardagsrummet, är utrustat med material av högsta kvalitet, inklusive avancerade vitvaror. Lägenheterna har luftkonditionering och värme via kanaler, keramiska plattor av högsta kvalitet, tvåglasfönster och porttelefon med video, vilket garanterar en modern och säker miljö. Inbyggda garderober och vit badrumsinredning av högsta märke, tillsammans med kromade kranar, ger en touch av lyx och funktionalitet. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma utrymmena är utformade för att erbjuda en atmosfär av lyx och komfort. De boende kan njuta av en gemensam pool omgiven av anlagda trädgårdar, en paddeltennisbana och ett inomhusområde för rekreation. På 9:e våningen finns ett gemensamt utrymme med havsutsikt, ett gym, en terrass och ett gourmetområde, vilket ger en exklusiv plats för avkoppling och umgänge. Det utmärkta läget ger enkel tillgång till alla nödvändiga bekvämligheter som restauranger, butiker och banker, vilket säkerställer att alla dagliga behov tillgodoses.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum2
Badrum2
Boarea180 m²
Våning15
EnergicertifikatG
Referens77351955-01

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Solarium
Parkering
Hiss
Förråd
Panoramautsikt
Gym
Tennisbana
Dubbelglas
En-suite-badrum

Avstånd och omgivning

🏖
Strand
< 1 km
✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Arenal-Bol, Calpe · 38.6445, 0.0585


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€61,985
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,522
Comunidad€175/mo
IBI€970/yr
Total~€70,557 (13.1%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€175/mo

€2,100/year

IBI

€970/yr

€81/month

Total€3,070/year (€256/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€2,994

Calpe genomsn.

~€4,509

Diff.

-34%


Om Arenal-Bol, Calpe

Calpe är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 539,000, you will pay 10% IVA (EUR 53,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,522. Total estimated costs come to approximately EUR 70,507.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 539,000, a 60% mortgage would be EUR 323,400, requiring a deposit of EUR 215,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1707. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Playa arenal-bol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Playa arenal-bol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€539,000€2,994/m²

Ref: 77351955-01

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
180
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall