Asunto 3 makuuhuoneen - Puerto, Calpe
Puerto, Calpe · Alicante
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet244 m²
Kuvaus
Tämä eksklusiivinen asuinprojekti määrittelee uudelleen ylellisyyden ja merenrantayhdyskunnan elämäntavan Altean ikonisen rannikon äärellä. Projekti koostuu kuudesta yksityisestä huvilasta ja kahdeksasta elegantista huoneistosta, ja se tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen erinomaisen sijaintinsa ansiosta – vain 400 metrin päässä merestä ja 350 metrin päässä Mascaratin ylellisestä venesatamasta. Sieltä avautuvat upeat panoraamanäkymät Välimerelle ja satamaan. Residenssin nykyaikainen suunnittelu sulautuu harmonisesti luonnonympäristöön, käyttäen aitoja ja luonnollisia materiaaleja, jotka luovat täydellisen tasapainon sisä- ja ulkotilojen välille. Asunnot erottuvat tilavuudellaan, valoisuudellaan ja korkealaatuisilla viimeistelyillään, jotka tarjoavat maksimaalista mukavuutta ja eksklusiivisuutta rauhallisessa merellisessä ympäristössä. ULKOTILAT Kuudella huvilalla on suuret yksityiset uima-altaat ja omat autotallit, kun taas kahdeksassa huoneistossa on oma uima-allas ja autopaikka maanalaisessa pysäköintihallissa. Laajat terassit ja yksityiset puutarhat mahdollistavat välimerellisestä ilmastosta ja esteettömistä merinäköaloista nauttimisen. Yhteisissä tiloissa on ylelliset uima-altaat, jotka yhdistävät yksityisyyden ja mukavuuden – ihanteelliset rentoutumiseen ja vapaa-aikaan. Luonnonkaunis ympäristö, lähellä rantoja ja satamaa, tarjoaa rauhallisen ja eksklusiivisen elämäntyylin. SISÄTILAT Huoneistoissa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja erillis-wc, ja huviloissa 4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja erillis-wc. Tilat on suunniteltu maksimoimaan käytännöllisyys ja avaruus. Avarat ja valoisat oleskelualueet edistävät luonnonvalon virtausta ja hyvää ilmanvaihtoa. Korkealuokkaiset viimeistelyt ja luonnonmateriaalit tuovat eleganssia ja lämpöä. Modernit ja hyvin varustellut keittiöt sekä huolella suunnitellut tilaratkaisut tarjoavat mukavuutta ja sopivat täydellisesti perhe-elämään. YHTEISET ALUEET Yhteiset uima-altaat tarjoavat turvallisen ja viihtyisän ympäristön rentoutumiseen. Puutarhat ja viheralueet korostavat asuinalueen kauneutta ja luovat tiloja yhteisöllisyyteen. Maanalainen yksityinen pysäköinti tarjoaa asukkaille mukavuutta ja turvallisuutta. Erinomainen sijainti, vain 55–65 kilometrin päässä Alicanten lentokentästä ja lähellä kauppoja ja supermarketteja, nostaa tämän asuinalueen uudelle tasolle rannikon eleganssia. Se on ihanteellinen vaihtoehto niille, jotka etsivät ylellistä kotia meren äärellä luonnonkauniissa ja eksklusiivisessa ympäristössä.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 244 m² |
| Kerros | 1 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 12942285-01 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Pysäköinti
Hissi
Panoraamanäkymä
Maanalainen pysäköinti
Yksityinen uima-allas
Terassi
Puutarha
Lähellä rantaa
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Puerto, Calpe · 38.6363, 0.0095
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €138,000 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€14,520 |
| Comunidad | €175/mo |
| IBI | €2,160/yr |
| Total | ~€154,570 (12.9%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€175/mo
€2,100/year
IBI
€2,160/yr
€180/month
Total€4,260/year (€355/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€4,918
Calpe keskim.
~€4,509
Ero
+9%
Tietoa alueesta Puerto, Calpe
Calpe on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 1,200,000, you will pay 10% IVA (EUR 120,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 14,520. Total estimated costs come to approximately EUR 154,520.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 1,200,000, a 60% mortgage would be EUR 720,000, requiring a deposit of EUR 480,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3800. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Puerto. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Puerto can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 244 m²
- Energiatodistus
- G


