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Wohnung 3 Schlafzimmer - Puerto, Calpe

Puerto, Calpe · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer244 m²

Beschreibung

Dieses exklusive Wohnprojekt definiert Luxus und Leben am Meer an der emblematischen Küste von Altea neu. Es besteht aus sechs privaten Villen und acht eleganten Apartments und bietet dank seiner privilegierten Lage, nur 400 Meter vom Meer und 350 Meter vom exklusiven Yachthafen von Mascarat entfernt, ein einzigartiges Erlebnis mit atemberaubendem Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen. Das zeitgenössische Design dieser Wohnanlage fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein, wobei authentische und natürliche Materialien verwendet werden, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre Geräumigkeit, Helligkeit und hochwertige Ausstattung aus, die für maximalen Komfort und Exklusivität in einer ruhigen Küstenumgebung konzipiert sind. AUSSENBEREICHE Die sechs Villen haben große private Swimmingpools und angeschlossene Garagen, während die acht Wohnungen über private Pools und Garagen in der Tiefgarage verfügen. Großzügige Terrassen und private Gärten ermöglichen es Ihnen, das mediterrane Klima und den ungehinderten Blick auf das Meer und den Yachthafen zu genießen. Gemeinschaftsbereiche mit Gemeinschaftspools, die Luxus, Privatsphäre und Komfort vereinen, ideal für Freizeit und Entspannung. Privilegierte natürliche Umgebung, mit der Nähe zu den Stränden und dem Hafen, bietet einen ruhigen und exklusiven Lebensstil. INNENBEREICHE Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und Toilette und Villen mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und Toilette, die so konzipiert sind, dass sie ein Maximum an Raum und Funktionalität bieten. Offene und helle Räume, die den Einfall von natürlichem Licht und die Belüftung fördern. Hochwertige Oberflächen und natürliche Materialien, die für Eleganz und Wärme sorgen. Moderne und ausgestattete Küchen, Räume, die für Komfort und Familienleben konzipiert sind. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Gemeinschaftsschwimmbäder, die Raum für Erholung und Entspannung in einer sicheren und exklusiven Umgebung bieten. Gärten und Grünflächen, die die Schönheit der Wohnanlage unterstreichen und das Zusammenleben fördern. Private Tiefgarage für alle Bewohner, die Komfort und Sicherheit garantiert. Strategisch günstig gelegen, nur 55-65 Kilometer vom Flughafen Alicante entfernt und mit Geschäften und Supermärkten in der Nähe, setzt diese Anlage einen neuen Standard für die Eleganz der Küste in Altea, ideal für diejenigen, die ein luxuriöses Haus am Meer in einer natürlichen und exklusiven Umgebung suchen.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche244 m²
Etage1
EnergieausweisG
Referenz12942285-01

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Parkplatz
Aufzug
Panoramablick
Tiefgarage
Privater Pool
Terrasse
Garten
Strandnah

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Puerto, Calpe · 38.6363, 0.0095


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€138,000
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€14,520
Comunidad€175/mo
IBI€2,160/yr
Total~€154,570 (12.9%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€175/mo

€2,100/year

IBI

€2,160/yr

€180/month

Total€4,260/year (€355/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€4,918

Calpe Durchschn.

~€4,509

Diff.

+9%


Über Puerto, Calpe

Calpe ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 1,200,000, you will pay 10% IVA (EUR 120,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 14,520. Total estimated costs come to approximately EUR 154,520.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 1,200,000, a 60% mortgage would be EUR 720,000, requiring a deposit of EUR 480,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3800. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Puerto. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Puerto can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€1,200,000€4,918/m²

Ref: 12942285-01

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
244
Energieausweis
G
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