1 / 17

Asunto 3 makuuhuoneen - Puerto Deportivo, Fuengirola

Centro, Fuengirola · Malaga

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet120 m²

Kuvaus

Tämä uusi asuinkohde Fuengirolan sydämessä määrittelee modernin asumisen käsitteen uudelleen Costa del Solilla. Innovatiivinen arkkitehtuuri sekä ensiluokkainen sijainti sataman ja rantapromenadin tuntumassa tekevät kokonaisuudesta paikan, jossa voi nauttia rennosta ja eksklusiivisesta elämäntyylistä. Kodit on suunniteltu kestävyyttä ja energiatehokkuutta painottaen, yhdistäen toiminnallisuuden ja mukavuuden – täydellinen ympäristö rauhalle, perheelle ja vapaa-ajalle ainutlaatuisessa ympäristössä. ULKOALUEET Kohteen ulkoarkkitehtuuri erottuu modernilla ja persoonallisella ilmeellään, joka korostaa luonnonvaloa ja ympäröiviä näkymiä. Avarat terassit, selkeät linjat ja tyylikäs muotokieli tekevät niistä täydellisen paikan nauttia lämpimistä kesäilloista ja talven aurinkoisista päivistä. Ulkotilat henkevät rauhallista tunnelmaa, jota merellisyys ja lähellä oleva rantakulttuuri entisestään vahvistavat. SISÄTILAT Kokonaisuuteen kuuluu 127 kotia, joissa on valittavana 1–3 makuuhuonetta. Kodit on suunniteltu maksimoimaan tilantuntu ja valoisuus. Sisätilat tarjoavat korkealaatuiset viimeistelyt ja toiminnalliset ratkaisut, jotka tekevät jokapäiväisestä asumisesta miellyttävää. Asunnot on varustettu moderneilla teknisillä järjestelmillä ja ne ovat sertifioituja BREEAM-standardin mukaisesti, mikä korostaa niiden kestävyyttä ja energiatehokkuutta. Keittiöissä, kylpyhuoneissa ja oleskelutiloissa näkyvät tyylikkäät ja modernit yksityiskohdat luovat kodikkaan ja viihtyisän ilmapiirin. YHTEISIÄ TILOJA Asuinalue on suunniteltu rikastuttamaan asukkaidensa arkea. Saunan, span ja rentoutumisalueiden ansiosta ympäristö tarjoaa erinomaiset puitteet hyvinvoinnille. Läheinen ranta ja satama mahdollistavat helpon pääsyn vesiaktiviteetteihin ja vapaa-ajan palveluihin. Loistava sijainti tarjoaa myös erinomaiset kulkuyhteydet: Malagan kansainvälinen lentoasema, AVE María Zambrano -pikajuna-asema sekä kohteet kuten Marbella ja Benalmádena ovat helposti saavutettavissa. FUENGIROLA Fuengirola on Costa del Solin eläväinen rannikkokaupunki, joka tunnetaan kultaisista hiekkarannoistaan ja vilkkaasta kaupunkielämästään. Rannat, kuten Playa de Los Boliches ja Playa de Fuengirola, vetävät puoleensa auringon ystäviä ja vesiurheilun harrastajia. Kaupungissa nautitaan vilkkaasta rantapromenadista, monipuolisista viihdepalveluista, teemapuistoista, markkinoista ja kulttuuritapahtumista. Fuengirolan elämäntyyli on dynaaminen ja kansainvälinen: sekä asukkaat että matkailijat arvostavat aktiivista arkea, laajaa ravintolatarjontaa, tunnelmallisia baareja ja hyviä ostosmahdollisuuksia. Kaupunki juhlistaa kulttuurista monimuotoisuutta ja merellistä elämäntapaa. Fuengirola tarjoaa täydellisen yhdistelmän rantaelämää, viihdettä ja aktiivisia kokemuksia – ihanteellinen valinta niille, jotka etsivät Costa del Solin energistä ja nautinnollista elämäntapaa.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala120 m²
Kerros-1 / 9
Rakennusvuosi1985
EnergiatodistusG
Viite14221860-02

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Hissi
Poreallas
Sauna
Terassi

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
20 min (Málaga AGP)

Sijainti kartalla

Centro, Fuengirola · 36.5421, -4.6211


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€69,115
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€7,272
Comunidad€100/mo
IBI€1,080/yr
Total~€78,437 (13.1%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€1,080/yr

€90/month

Total€2,280/year (€190/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€5,008

Fuengirola keskim.

~€4,971

Ero

+1%


Tietoa alueesta Centro, Fuengirola

Fuengirola on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 601,000, you will pay 10% IVA (EUR 60,100), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 7,272. Total estimated costs come to approximately EUR 78,387.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 601,000, a 60% mortgage would be EUR 360,600, requiring a deposit of EUR 240,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1903. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Puerto Deportivo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Puerto Deportivo can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€601,000€5,008/m²

Ref: 14221860-02

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
120
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall