Asunto 3 makuuhuoneen - El Higuerón, Fuengirola
El Higuerón, Fuengirola · Malaga
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet92 m²
Kuvaus
Kauniissa Fuengirolan kaupungissa sijaitseva asuinkompleksi tarjoaa erilaisia asumisvaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin ja elämäntyyleihin. Yhteensä 180 asunnon ansiosta asukkaat voivat valita asuntoja, pohjakerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja, jotka kaikki on suunniteltu maksimoimaan mukavuutta ja toimivuutta. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia merinäköaloista, sillä rannikolle on vain 3 kilometrin matka. Lisäksi lentokenttä on kätevästi 18 kilometrin päässä, joten matkustaminen on helppoa usein työmatkalaisille. Tämä asuinkompleksi sopii täydellisesti niille, jotka etsivät kotia eloisasta ja hyvin yhteydessä olevasta ympäristöstä. ULKOPIILOT Tämän Fuengirolan asuinkompleksin ulkopinnat on suunniteltu tarjoamaan vertaansa vailla olevaa ulkoilmaelämäntapaa. Jokaisessa kodissa on terassi, joka on ihanteellinen Välimeren ilmastosta ja upeista merinäköaloista nauttimiseen. Lisäksi joissakin asuntotyypeissä on solarium, joka tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja ulkoilmaelämään. Yksityiset puutarhat ovat kohokohta, ja ne tarjoavat rauhan ja yksityisyyden keitaan. Poreammeen läsnäolo tontilla antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia rentoutumishetkistä eksklusiivisessa ja mukavassa ympäristössä. SISÄTILAT Kotien sisätilat on suunniteltu huolellisesti tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja toimivuutta. Asuntoja, pohjakerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja on saatavilla yksiöinä, kaksioina ja kolmioina, ja vaihtoehtoina on yksi, kaksi ja kolme kylpyhuonetta, jotka sopivat erilaisten perheiden tarpeisiin. Kodeissa on posliinilaattalattiat, jotka yhdistävät kestävyyden ja tyylin. Nykyaikaiset kodinkoneet ja kodin automaatiojärjestelmä varmistavat, että jokainen koti on valmis nykyaikaisen elämän vaatimuksiin. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat tehokasta säilytystilaa, pitäen tilat siisteinä ja järjestyksessä. Lisäksi jokaisessa kodissa on autotalli, joka lisää asukkaiden mukavuutta ja turvallisuutta. FUENGIROLA Costa del Solilla sijaitseva Fuengirola on vilkas matkailukohde, jossa on kultaisia hiekkarantoja ja vilkas kaupunkielämä. Sen laajat rannat, kuten Los Bolichesin ranta ja Fuengirolan ranta, ovat magneetti auringonottajille ja vesiurheilun harrastajille. Fuengirolan matkailu keskittyy sen rantoihin, vilkkaalle rantakadulle ja laajaan valikoimaan viihdevaihtoehtoja, kuten teemapuistoja, markkinoita ja kulttuurifestivaaleja. Fuengirolan elämäntapa on dynaaminen ja kosmopoliittinen. Sekä asukkaat että turistit nauttivat aktiivisesta elämästä monipuolisen ravintola-, baari- ja kauppavalikoiman ansiosta. Yhteisö arvostaa kulttuurista monimuotoisuuttaan ja merellisen ympäristönsä rikkautta. Fuengirola tarjoaa tasapainon rannikkomatkailun, viihteen ja laajan valikoiman aktiviteetteja, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen niille, jotka etsivät Costa del Solin eloisuutta.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 92 m² |
| Kerros | 2 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 30526456-13 |
Varustelu
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Poreallas
Turvallisuus
Kotiautomaatio
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Puutarha
Varasto
Merinäköala
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
El Higuerón, Fuengirola · 36.5829, -4.5993
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €63,250 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,655 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €990/yr |
| Total | ~€71,955 (13.1%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€990/yr
€83/month
Total€2,250/year (€188/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€5,978
Fuengirola keskim.
~€4,971
Ero
+20%
Tietoa alueesta El Higuerón, Fuengirola
Fuengirola on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 550,000, you will pay 10% IVA (EUR 55,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,655. Total estimated costs come to approximately EUR 71,905.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 550,000, a 60% mortgage would be EUR 330,000, requiring a deposit of EUR 220,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1742. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in El Higuerón. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in El Higuerón can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Energiatodistus
- G


