Appartement 3 slaapkamer - El Higuerón, Fuengirola
El Higuerón, Fuengirola · Malaga
3 Slaapkamers2 Badkamers92 m²
Beschrijving
Gelegen in de prachtige plaats Fuengirola, biedt deze residentie een verscheidenheid aan woonopties die passen bij verschillende behoeften en levensstijlen. Met in totaal 180 eenheden kunnen de bewoners kiezen uit Appartementen, begane grond en Penthouses, allemaal ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De locatie is ideaal voor degenen die willen genieten van uitzicht op zee, aangezien het slechts 3 kilometer van de kust ligt. Bovendien is de luchthaven op een handige afstand van 18 kilometer, wat reizen vergemakkelijkt voor degenen die vaak reizen. Deze residentie is perfect voor degenen die een thuis zoeken in een levendige en goed verbonden omgeving. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze residentie in Fuengirola zijn ontworpen om een ongeëvenaarde buitenlevensstijl te bieden. Elke woning heeft een terras, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat en het adembenemende uitzicht op zee. Bovendien bevatten sommige typologieën een solarium, wat extra ruimte biedt voor ontspanning en entertainment in de buitenlucht. De privé-tuinen zijn een opvallend kenmerk, die een oase van rust en privacy bieden. De aanwezigheid van een jacuzzi in de faciliteiten stelt bewoners in staat te genieten van ontspannende momenten in een exclusieve en comfortabele omgeving. BINNENRUIMTES Het interieur van de woningen is zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. De appartementen, begane grond en penthouses zijn beschikbaar in configuraties van 1, 2 en 3 slaapkamers, met opties van 1, 2 en 3 badkamers, aangepast aan de behoeften van verschillende soorten gezinnen. De woningen zijn uitgerust met porseleinen tegelvloeren, die duurzaamheid en stijl combineren. De opname van moderne apparaten en een domoticasysteem zorgt ervoor dat elk huis is voorbereid op de eisen van het hedendaagse leven. Ingebouwde kasten bieden efficiënte opslag, waardoor de ruimtes netjes en rommelvrij blijven. Bovendien heeft elke woning een garage, wat comfort en veiligheid biedt voor de bewoners.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 92 m² |
| Verdieping | 2 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 30526456-13 |
Voorzieningen
Dicht bij het strand
Terras
Solarium
Parkeren
Jacuzzi
Beveiliging
Domotica
Inbouwkasten
Tuin
Berging
Zeezicht
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
El Higuerón, Fuengirola · 36.5829, -4.5993
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €63,250 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,655 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €990/yr |
| Total | ~€71,955 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€990/yr
€83/month
Total€2,250/year (€188/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€5,978
Fuengirola gem.
~€4,971
Versch.
+20%
Over El Higuerón, Fuengirola
Fuengirola is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 550,000, you will pay 10% IVA (EUR 55,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,655. Total estimated costs come to approximately EUR 71,905.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 550,000, a 60% mortgage would be EUR 330,000, requiring a deposit of EUR 220,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1742. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in El Higuerón. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in El Higuerón can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 92 m²
- Energiecertificaat
- G
