Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - El Higuerón, Fuengirola
El Higuerón, Fuengirola · Malaga
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet218 m²
Kuvaus
Kuvittele paikka, jossa Costa del Solin eksklusiivisuus ja rauha yhdistyvät nykyaikaisessa design-ympäristössä, luonnon ja Välimeren maisemien ympäröimänä. Tämä innovatiivinen ja kestävä asuinkompleksi määrittelee uudelleen elämänlaadun käsitteen. Tämä etuoikeutettu sijainti tarjoaa erityyppisiä koteja, jotka sopivat elämäntyyliisi, korkealaatuisilla yhteisillä tiloilla ja mahdollisuudella asua, työskennellä ja nauttia vapaa-ajasta yhdessä paikassa. Kaikki mitä tarvitset, lähelläsi, Costa del Solin eksklusiivisuuden kera. ULKOPIILOT Ulkosuunnittelu erottuu moderneilla linjoillaan ja huolellisella integroinnillaan luontoon, luoden tasapainon ylellisyyden ja rauhan välille. Kodeissa on tilavat terassit ja puutarhat, joista on panoraamanäkymät Välimerelle, ihanteellinen paikka nauttia ympäristön kauneudesta. Kauniisti maisemoitujen viheralueiden ympäröimä asuinkompleksi kutsuu sinut irrottautumaan arjesta ja nauttimaan rauhasta tinkimättä kaikkien mukavan ja aktiivisen elämän edellyttämien mukavuuksien läheisyydestä. SISÄPIILOT Kodit on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja yksityisyyttä, ja niissä on valoisat sisätilat, korkealaatuiset materiaalit ja moderni tyyli, joka takaa mukavuuden jokaisessa tilassa. Tilavat olohuoneet ja makuuhuoneet tarjoavat tarvitsemaasi lämpöä ja toimivuutta, kun taas täysin varustetut keittiöt ovat ihanteellinen tila inspiraation löytämiseen ja arjen nauttimiseen. Jokainen yksityiskohta on huolellisesti harkittu luomaan ainutlaatuinen ja viihtyisä koti, joka sopii täydellisesti Välimeren elämäntyyliin. FUENGIROLA Costa del Solilla sijaitseva Fuengirola on vilkas matkailukohde, jossa on kultaisia hiekkarantoja ja vilkas kaupunkikuva. Sen laajat rannat, kuten Los Bolichesin ranta ja Fuengirolan ranta, ovat magneetti auringonottajille ja vesiurheilun harrastajille. Fuengirolan matkailu keskittyy sen rantoihin, vilkkaalle rantakadulle ja laajaan valikoimaan viihdevaihtoehtoja, kuten teemapuistoja, markkinoita ja kulttuurifestivaaleja. Fuengirolan elämäntapa on dynaaminen ja kosmopoliittinen. Sekä asukkaat että turistit nauttivat aktiivisesta elämästä, ja tarjolla on laaja valikoima ravintoloita, baareja ja kauppoja. Yhteisö arvostaa kulttuurista monimuotoisuuttaan ja merellisen ympäristönsä rikkautta. Fuengirola tarjoaa tasapainon rannikkomatkailun, viihteen ja laajan valikoiman aktiviteetteja, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen niille, jotka etsivät Costa del Solin elämän sykettä.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 218 m² |
| Kerros | 3 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 30526456-11 |
Varustelu
Lähellä rantaa
Terassi
Puutarha
Panoraamanäkymä
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
El Higuerón, Fuengirola · 36.5829, -4.5993
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €127,650 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€13,431 |
| Comunidad | €195/mo |
| IBI | €2,000/yr |
| Total | ~€143,131 (12.9%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€195/mo
€2,340/year
IBI
€2,000/yr
€167/month
Total€4,340/year (€362/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€5,092
Fuengirola keskim.
~€4,971
Ero
+2%
Tietoa alueesta El Higuerón, Fuengirola
Fuengirola on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 1,110,000, you will pay 10% IVA (EUR 111,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 13,431. Total estimated costs come to approximately EUR 143,081.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 1,110,000, a 60% mortgage would be EUR 666,000, requiring a deposit of EUR 444,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3515. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in El Higuerón. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in El Higuerón can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 218 m²
- Energiatodistus
- G


