1 / 46

Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - El Higuerón, Fuengirola

El Higuerón, Fuengirola · Malaga

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet218 m²

Kuvaus

Kuvittele paikka, jossa Costa del Solin eksklusiivisuus ja rauha yhdistyvät nykyaikaisessa design-ympäristössä, luonnon ja Välimeren maisemien ympäröimänä. Tämä innovatiivinen ja kestävä asuinkompleksi määrittelee uudelleen elämänlaadun käsitteen. Tämä etuoikeutettu sijainti tarjoaa erityyppisiä koteja, jotka sopivat elämäntyyliisi, korkealaatuisilla yhteisillä tiloilla ja mahdollisuudella asua, työskennellä ja nauttia vapaa-ajasta yhdessä paikassa. Kaikki mitä tarvitset, lähelläsi, Costa del Solin eksklusiivisuuden kera. ULKOPIILOT Ulkosuunnittelu erottuu moderneilla linjoillaan ja huolellisella integroinnillaan luontoon, luoden tasapainon ylellisyyden ja rauhan välille. Kodeissa on tilavat terassit ja puutarhat, joista on panoraamanäkymät Välimerelle, ihanteellinen paikka nauttia ympäristön kauneudesta. Kauniisti maisemoitujen viheralueiden ympäröimä asuinkompleksi kutsuu sinut irrottautumaan arjesta ja nauttimaan rauhasta tinkimättä kaikkien mukavan ja aktiivisen elämän edellyttämien mukavuuksien läheisyydestä. SISÄPIILOT Kodit on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja yksityisyyttä, ja niissä on valoisat sisätilat, korkealaatuiset materiaalit ja moderni tyyli, joka takaa mukavuuden jokaisessa tilassa. Tilavat olohuoneet ja makuuhuoneet tarjoavat tarvitsemaasi lämpöä ja toimivuutta, kun taas täysin varustetut keittiöt ovat ihanteellinen tila inspiraation löytämiseen ja arjen nauttimiseen. Jokainen yksityiskohta on huolellisesti harkittu luomaan ainutlaatuinen ja viihtyisä koti, joka sopii täydellisesti Välimeren elämäntyyliin. FUENGIROLA Costa del Solilla sijaitseva Fuengirola on vilkas matkailukohde, jossa on kultaisia ​​hiekkarantoja ja vilkas kaupunkikuva. Sen laajat rannat, kuten Los Bolichesin ranta ja Fuengirolan ranta, ovat magneetti auringonottajille ja vesiurheilun harrastajille. Fuengirolan matkailu keskittyy sen rantoihin, vilkkaalle rantakadulle ja laajaan valikoimaan viihdevaihtoehtoja, kuten teemapuistoja, markkinoita ja kulttuurifestivaaleja. Fuengirolan elämäntapa on dynaaminen ja kosmopoliittinen. Sekä asukkaat että turistit nauttivat aktiivisesta elämästä, ja tarjolla on laaja valikoima ravintoloita, baareja ja kauppoja. Yhteisö arvostaa kulttuurista monimuotoisuuttaan ja merellisen ympäristönsä rikkautta. Fuengirola tarjoaa tasapainon rannikkomatkailun, viihteen ja laajan valikoiman aktiviteetteja, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen niille, jotka etsivät Costa del Solin elämän sykettä.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala218 m²
Kerros3
EnergiatodistusG
Viite30526456-11

Varustelu

Lähellä rantaa
Terassi
Puutarha
Panoraamanäkymä

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
20 min (Málaga AGP)

Sijainti kartalla

El Higuerón, Fuengirola · 36.5829, -4.5993


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€127,650
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€13,431
Comunidad€195/mo
IBI€2,000/yr
Total~€143,131 (12.9%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€195/mo

€2,340/year

IBI

€2,000/yr

€167/month

Total€4,340/year (€362/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€5,092

Fuengirola keskim.

~€4,971

Ero

+2%


Tietoa alueesta El Higuerón, Fuengirola

Fuengirola on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 1,110,000, you will pay 10% IVA (EUR 111,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 13,431. Total estimated costs come to approximately EUR 143,081.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 1,110,000, a 60% mortgage would be EUR 666,000, requiring a deposit of EUR 444,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3515. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in El Higuerón. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in El Higuerón can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€1,110,000€5,092/m²

Ref: 30526456-11

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
218
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall