1 / 19

Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - Playa de los Boliches, Fuengirola

Los Boliches, Fuengirola · Malaga

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet180 m²

Kuvaus

Innovatiivinen ja moderni uusi asuinalue Las Lagunas de Mijasissa – hyvinvointia, kestävyyttä ja nykyaikaista designia Tämä ainutlaatuinen uudiskohde Las Lagunas de Mijasissa yhdistää edistyksellisen arkkitehtuurin, sustainable-ratkaisut ja erinomaisen sijainnin Costa del Solilla. Kokonaisuus käsittää 55 modernia 1–2 makuuhuoneen asuntoa, jotka on suunniteltu tarjoamaan aidosti uudenlaisen asumiskokemuksen – tasapainon modernin elämäntyylin, luonnon ja hyvinvoinnin välillä. Ulkotilat – modernia eleganssia ja yksityisiä keitaita Ulkotilat erottuvat nykyaikaisella arkkitehtuurilla, jossa toiminnallisuus ja esteettisyys kohtaavat. Avarat terassit, joissa valoa ja näkymiä Osassa asunnoista omalla terassilla yksityinen uima-allas – todellinen henkilökohtainen paratiisi Pysäköinti ja varasto kaikille asunnoille – helppoutta ja käytännöllisyyttä Moderni, harmoninen kokonaisuus Las Lagunasin palvelujen äärellä Sisätilat – laatua, valoa ja mukavuutta Asuntojen sisätilat on suunniteltu maksimoimaan asumismukavuus, tilantuntu ja energiatehokkuus. Korkealaatuiset viimeistelyt kautta linjan Boschin kodinkoneet – luotettavuutta ja kestävyyttä Huolellisesti suunnitellut pohjaratkaisut Runsaasti luonnonvaloa, avaria oleskelutiloja Moderni ja rauhallinen sisustustyyli, joka luo kodikkaan tunnelman Jokainen koti tarjoaa rauhallisen, modernin ja toimivan ympäristön niin arkeen kuin rentoutumiseen. Yhteiset alueet – hyvinvointia ja rentoutumista vuoden ympäri Tämän asuinkohteen yhteiset tilat on suunniteltu tukemaan aktiivista ja tasapainoista elämäntyyliä: Lämmitetty sisäuima-allas Ulkoinen spa-tyylinen uima-allas Täysin varusteltu LifeFitness-kuntosali Joogasali, jossa laadukkaat KURMA Yoga -materiaalit Rauhallinen ja moderni ympäristö, jossa hyvinvointi on kaiken keskiössä Täältä löydät tilat, joissa voit nauttia, liikkua ja rentoutua arjen keskellä. Fuengirola – eläväinen rannikkokaupunki Costa del Solilla Fuengirola tunnetaan: pitkistä kultaisista hiekkarannoista (Los Boliches, Playa de Fuengirola) vilkkaasta rantapromenadista lukuisista ravintoloista, baareista ja kahviloista monipuolisesta viihteestä ja tapahtumista kansainvälisestä ja kosmopoliittisesta ilmapiiristä Kaupunki tarjoaa aktiivisen, aurinkoisen ja merellisen elämäntyylin, joka sopii täydellisesti modernille asukkaalle.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala180 m²
Kerros7 / 7
EnergiatodistusG
Viite10373416-03

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Hissi
Panoraamanäkymä
Poreallas
Kuntosali
Terassi
Pysäköinti
Varasto
Kuntosali

Etäisyydet ja lähipalvelut

🏖
Ranta
< 1 km
✈️
Lentokenttä
20 min (Málaga AGP)

Sijainti kartalla

Los Boliches, Fuengirola · 36.5502, -4.6170


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€228,850
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€24,079
Comunidad€115/mo
IBI€3,000/yr
Total~€254,979 (12.8%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€3,000/yr

€250/month

Total€4,380/year (€365/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€11,056

Fuengirola keskim.

~€4,971

Ero

+122%


Tietoa alueesta Los Boliches, Fuengirola

Fuengirola on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 1,990,000, you will pay 10% IVA (EUR 199,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 24,079. Total estimated costs come to approximately EUR 254,929.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 1,990,000, a 60% mortgage would be EUR 1,194,000, requiring a deposit of EUR 796,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 6302. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Playa de los Boliches. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Playa de los Boliches can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€1,990,000€11,056/m²

Ref: 10373416-03

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
180
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall