Penthouse 3 slaapkamer - Playa de los Boliches, Fuengirola
Los Boliches, Fuengirola · Malaga
3 Slaapkamers2 Badkamers180 m²
Beschrijving
Dit innovatieve woonproject in Las Lagunas de Mijas combineert avant-gardistisch design, duurzaamheid en een bevoorrechte locatie aan de Costa del Sol. Het bestaat uit 55 appartementen met 1 en 2 slaapkamers, ontworpen om een unieke woonervaring te bieden. Het onderscheidt zich door zijn toewijding aan welzijn, energie-efficiëntie en comfort, en biedt zijn bewoners een evenwichtige omgeving tussen moderniteit en natuur. BUITENRUIMTES Het buitenontwerp wordt gekenmerkt door een eigentijdse esthetiek, met een architectuur die functionaliteit en elegantie combineert. De woningen hebben ruime terrassen, ideaal om te genieten van momenten van ontspanning en onbelemmerd uitzicht. Sommige woningen hebben terrassen met privézwembaden, die een persoonlijke oase vormen voor hun eigenaars. Bovendien beschikt het complex over een parkeerplaats en berging, waardoor gemak en praktisch gemak in het dagelijks leven gegarandeerd zijn. BINNENRUIMTES De interieurs zijn ontworpen om comfort en efficiëntie te maximaliseren. De woningen hebben een hoogwaardige afwerking en Bosch-apparatuur, waardoor functionaliteit en duurzaamheid gegarandeerd zijn. Elke ruimte is zorgvuldig ontworpen om licht, ruimte en comfort te bieden, waardoor elke woning een ideale plek is om te wonen en familiemomenten te delen. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimten onderscheiden zich door hun ontwerp en focus op het welzijn van de bewoners. Ze omvatten een verwarmd binnenzwembad, een buitenzwembad met spa, een volledig uitgeruste fitnessruimte met LifeFitness-apparatuur en een yogaruimte met hoogwaardige materialen van KURMA Yoga. Deze faciliteiten zijn ontworpen om een gezonde en evenwichtige levensstijl te bieden in een ontspannen en exclusieve omgeving.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 180 m² |
| Verdieping | 7 / 7 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 10373416-03 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Lift
Panoramisch uitzicht
Jacuzzi
Fitnessruimte
Terras
Parkeren
Berging
Fitnessruimte
Afstanden en omgeving
- Strand
- < 1 km
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
🏖
✈️
Locatie op de kaart
Los Boliches, Fuengirola · 36.5502, -4.6170
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €228,850 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€24,079 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €3,000/yr |
| Total | ~€254,979 (12.8%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€3,000/yr
€250/month
Total€4,380/year (€365/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€11,056
Fuengirola gem.
~€4,971
Versch.
+122%
Over Los Boliches, Fuengirola
Fuengirola is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 1,990,000, you will pay 10% IVA (EUR 199,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 24,079. Total estimated costs come to approximately EUR 254,929.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 1,990,000, a 60% mortgage would be EUR 1,194,000, requiring a deposit of EUR 796,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 6302. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Playa de los Boliches. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Playa de los Boliches can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 180 m²
- Energiecertificaat
- G
