Asunto 3 makuuhuoneen - CENTRO, Guardamar Del Segura
Centro, Guardamar del Segura · Alicante
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet102 m²114 m² tontin koko
Kuvaus
Urbaani paratiisi Guardamar del Segurassa Kyseessä on uusi asuntoprojekti Guardamar del Seguran keskustassa Alicantessa, joka tarjoaa 2–3 makuuhuoneen asuntoja, upeat yhteiset alueet sekä pysäköintipaikat. Tutustu tähän kaupunkiparatiisiin! Ulkotilat Asuinalueella on vihreitä alueita ja yhteinen uima-allas, varastotiloja sekä avopysäköintipaikkoja pohjakerroksessa suljetussa urbanisaatiossa. Uniikki mahdollisuus hankkia unelmiesi koti aivan meren läheisyydestä ja samalla nauttia kaikista keskustan palveluista. Sisätilat Asuinkohde koostuu 2–3 makuuhuoneen asunnoista, jotka jakautuvat pohjakerroksesta neljänteen kerrokseen. Sijainti on erinomainen, aivan Guardamarin keskustassa, kaikkien palvelujen äärellä. Asunnoissa on amerikkalaistyylinen keittiö, runsaasti luonnonvaloa sekä korkealaatuinen keraaminen lattia. Keittiö on varustettu ylä- ja alakaapeilla kattoon asti, Silestone-tyyppisellä työtasolla, integroidulla liesituulettimella ja LED-valaistuksella, joka valaiseee koko työtilan. Yhteiset alueet Residenssi tarjoaa poikkeuksellisen laadukkaat yhteiset tilat, joita ei yleensä löydy tämänkaltaisista projekteista keskustasijainnilla: Spektaakkelimainen yhteinen uima-allas Vehreät puutarhat ja viheralueet Avopysäköintipaikat pohjakerroksessa – mukavat ja helposti saavutettavat ilman maanalaista pysäköintiä Todellinen sisäinen paratiisi, joka tarjoaa uniikin asumiskokemuksen – nyt ulottuvillasi. Guardamar del Segura Guardamar del Segura, Costa Blancalla, tunnetaan pitkistä hienohiekkaisista rannoistaan ja kauniista luonnonympäristöstään. Suosittuja rantoja ovat mm. Playa Centro ja Playa de la Roqueta, jotka sopivat täydellisesti rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Alueen dyynit ja mäntymetsät muodostavat suojellun luonnonalueen, joka on ihanteellinen retkeilyyn ja lintujen tarkkailuun Dunas de Guardamarin luonnonpuistossa. Guardamarin elämäntyyli on rauhallinen ja merellinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat rennosta ilmapiiristä, runsaasta meriruokakulttuurista ja alueen perinteisistä ruokalajeista. Yhteisö arvostaa luontoa ja ulkoilmaelämää. Guardamar del Segura tarjoaa tasapainon rannikkoturismin, luonnon ja rauhallisen merenläheisen elämän välillä – täydellinen kohde niille, jotka etsivät seesteistä elämäntapaa luonnon keskeltä.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 102 m² |
| Tontin koko | 114 m² |
| Kerros | 1 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 62442969-02 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Pysäköinti
Hissi
Turvallisuus
Avokeittiö-olohuone
Puutarha
Varasto
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Guardamar del Segura · 38.0937, -0.6559
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €45,943 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,834 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €520/yr |
| Total | ~€52,377 (13.1%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€520/yr
€43/month
Total€1,840/year (€153/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,917
Guardamar del Segura keskim.
~€3,293
Ero
+19%
Tietoa alueesta Centro, Guardamar del Segura
Guardamar del Segura on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 399,500, you will pay 10% IVA (EUR 39,950), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,834. Total estimated costs come to approximately EUR 52,327.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 399,500, a 60% mortgage would be EUR 239,700, requiring a deposit of EUR 159,800. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1265. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Guardamar Del Segura; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in CENTRO. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Guardamar Del Segura is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 102 m²
- Tontin koko
- 114 m²
- Energiatodistus
- G


