1 / 9

Asunto 3 makuuhuoneen - CENTRO, Guardamar Del Segura

Centro, Guardamar del Segura · Alicante

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet102 m²114tontin koko

Kuvaus

Urbaani paratiisi Guardamar del Segurassa Kyseessä on uusi asuntoprojekti Guardamar del Seguran keskustassa Alicantessa, joka tarjoaa 2–3 makuuhuoneen asuntoja, upeat yhteiset alueet sekä pysäköintipaikat. Tutustu tähän kaupunkiparatiisiin! Ulkotilat Asuinalueella on vihreitä alueita ja yhteinen uima-allas, varastotiloja sekä avopysäköintipaikkoja pohjakerroksessa suljetussa urbanisaatiossa. Uniikki mahdollisuus hankkia unelmiesi koti aivan meren läheisyydestä ja samalla nauttia kaikista keskustan palveluista. Sisätilat Asuinkohde koostuu 2–3 makuuhuoneen asunnoista, jotka jakautuvat pohjakerroksesta neljänteen kerrokseen. Sijainti on erinomainen, aivan Guardamarin keskustassa, kaikkien palvelujen äärellä. Asunnoissa on amerikkalaistyylinen keittiö, runsaasti luonnonvaloa sekä korkealaatuinen keraaminen lattia. Keittiö on varustettu ylä- ja alakaapeilla kattoon asti, Silestone-tyyppisellä työtasolla, integroidulla liesituulettimella ja LED-valaistuksella, joka valaiseee koko työtilan. Yhteiset alueet Residenssi tarjoaa poikkeuksellisen laadukkaat yhteiset tilat, joita ei yleensä löydy tämänkaltaisista projekteista keskustasijainnilla: Spektaakkelimainen yhteinen uima-allas Vehreät puutarhat ja viheralueet Avopysäköintipaikat pohjakerroksessa – mukavat ja helposti saavutettavat ilman maanalaista pysäköintiä Todellinen sisäinen paratiisi, joka tarjoaa uniikin asumiskokemuksen – nyt ulottuvillasi. Guardamar del Segura Guardamar del Segura, Costa Blancalla, tunnetaan pitkistä hienohiekkaisista rannoistaan ja kauniista luonnonympäristöstään. Suosittuja rantoja ovat mm. Playa Centro ja Playa de la Roqueta, jotka sopivat täydellisesti rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Alueen dyynit ja mäntymetsät muodostavat suojellun luonnonalueen, joka on ihanteellinen retkeilyyn ja lintujen tarkkailuun Dunas de Guardamarin luonnonpuistossa. Guardamarin elämäntyyli on rauhallinen ja merellinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat rennosta ilmapiiristä, runsaasta meriruokakulttuurista ja alueen perinteisistä ruokalajeista. Yhteisö arvostaa luontoa ja ulkoilmaelämää. Guardamar del Segura tarjoaa tasapainon rannikkoturismin, luonnon ja rauhallisen merenläheisen elämän välillä – täydellinen kohde niille, jotka etsivät seesteistä elämäntapaa luonnon keskeltä.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala102 m²
Tontin koko114 m²
Kerros1
EnergiatodistusG
Viite62442969-02

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Pysäköinti
Hissi
Turvallisuus
Avokeittiö-olohuone
Puutarha
Varasto

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Centro, Guardamar del Segura · 38.0937, -0.6559


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€45,943
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,834
Comunidad€110/mo
IBI€520/yr
Total~€52,377 (13.1%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€110/mo

€1,320/year

IBI

€520/yr

€43/month

Total€1,840/year (€153/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€3,917

Guardamar del Segura keskim.

~€3,293

Ero

+19%


Tietoa alueesta Centro, Guardamar del Segura

Guardamar del Segura on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 399,500, you will pay 10% IVA (EUR 39,950), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,834. Total estimated costs come to approximately EUR 52,327.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 399,500, a 60% mortgage would be EUR 239,700, requiring a deposit of EUR 159,800. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1265. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Guardamar Del Segura; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in CENTRO. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Guardamar Del Segura is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€399,500€3,917/m²

Ref: 62442969-02

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
102
Tontin koko
114
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall