Asunto 3 makuuhuoneen - EL RASO, Guardamar Del Segura
El Raso, Guardamar del Segura · Alicante
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet111 m²
Kuvaus
Sijaitsee viehättävässä Guardamar del Seguran kaupungissa, tämä asuinkompleksi tarjoaa monipuolisia asumisvaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin ja elämäntyyleihin. Kokonaisuuteen kuuluu 44 asuntoa, joista tulevat asukkaat voivat valita huoneistoja, pohjakerroksen asuntoja sekä kattohuoneistoja. Jokainen koti on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toimivuus. Meren läheisyys, vain noin 4 kilometrin päässä, mahdollistaa merituulesta ja luonnonläheisestä ympäristöstä nauttimisen. Lisäksi lentokenttä sijaitsee noin 38 kilometrin päässä, mikä helpottaa matkustamista erityisesti paljon matkustaville. ulkoalueet Asuntojen ulkoalueet on suunniteltu ulkoilmaelämästä nauttimiseen. Pohjakerroksen asunnoissa on omat yksityiset puutarhat, jotka sopivat täydellisesti rentoutumiseen tai ulkoaktiviteetteihin. Kaikissa asunnoissa on terassit, jotka tarjoavat lisätilaa Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Kattohuoneistoissa on lisäksi solarium eli kattoterassi, joka tarjoaa yksityisen ulkotilan panoraamanäkymillä. Sijainti vain 4 kilometrin päässä merestä mahdollistaa rantakävelyt ja vesiaktiviteetit kauniissa luonnonympäristössä. sisätilat Asuntojen sisätilat on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja toimivuutta. Pohjaratkaisuissa on vaihtoehtoina 2 tai 3 makuuhuonetta, ja kaikissa asunnoissa on 2 kylpyhuonetta, mikä tarjoaa riittävästi tilaa perheille tai lisätilaa tarvitseville. Asunnot on varustettu ilmastoinnilla, sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla sekä kodinkoneilla, jotka takaavat modernin ja mukavan asumisen. Posliinilaattaiset lattiat tuovat tiloihin tyylikkyyttä ja kestävyyttä, ja sähkökaihtimet sekä video-ovipuhelin lisäävät turvallisuutta ja käyttömukavuutta. Kaikki asunnot luovutetaan kalustettuina, valmiina muuttamiseen. yhteiset alueet Asuinkompleksi tarjoaa useita yhteisiä tiloja, jotka lisäävät asumismukavuutta. Yhteinen uima-allas on täydellinen paikka nauttia auringosta ja virkistäytyä kuumina päivinä. Maisemoidut puutarha-alueet tarjoavat rauhallisen ympäristön kävelyyn ja luonnosta nauttimiseen. Perheen pienimmille on oma leikkialue, joka takaa turvallisen ja hauskan ajanvieton. Lisäksi asukkaat voivat nauttia minigolfista, joka tarjoaa viihdettä ilman, että tarvitsee poistua asuinalueelta. guardamar del segura Guardamar del Segura Costa Blancalla tunnetaan laajoista hienohiekkaisista rannoistaan sekä kauniista luonnonympäristöstään. Rannat, kuten Playa Centro ja Playa de la Roqueta, sopivat täydellisesti rentoutumiseen ja vesiurheiluun, ja alueen dyynit sekä mäntymetsät muodostavat suojellun luonnonalueen. Matkailu Guardamarissa keskittyy rantoihin ja luonnonläheisiin aktiviteetteihin, kuten patikointiin ja lintujen tarkkailuun Guardamarin dyynien luonnonpuistossa. Elämäntyyli Guardamar del Segurassa on rauhallinen ja merellinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat rennosta elämästä sekä monipuolisesta ravintolatarjonnasta, jossa korostuvat tuoreet merenelävät ja paikalliset erikoisuudet. Guardamar del Segura tarjoaa täydellisen tasapainon rannikkoelämän, luonnon ja rauhallisen elämäntavan välillä.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 111 m² |
| Kerros | 0 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 26793113-02 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Hissi
Kalustettu
Panoraamanäkymä
Lähellä golfia
Turvallisuus
Sähköiset kaihtimet
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
El Raso, Guardamar del Segura · 38.0517, -0.6810
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €27,715 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,916 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €310/yr |
| Total | ~€32,231 (13.4%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€310/yr
€26/month
Total€1,690/year (€141/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,171
Guardamar del Segura keskim.
~€3,293
Ero
-34%
Tietoa alueesta El Raso, Guardamar del Segura
Guardamar del Segura on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 241,000, you will pay 10% IVA (EUR 24,100), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,916. Total estimated costs come to approximately EUR 32,181.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 241,000, a 60% mortgage would be EUR 144,600, requiring a deposit of EUR 96,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 763. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Guardamar Del Segura; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in EL RASO. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Guardamar Del Segura is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 111 m²
- Energiatodistus
- G


