1 / 50

Lägenhet 3 sovrum - EL RASO, Guardamar Del Segura

El Raso, Guardamar del Segura · Alicante

3 Sovrum2 Badrum111 m²

Beskrivning

Beläget i den charmiga staden Guardamar del Segura erbjuder detta bostadsområde en mängd olika bostadsalternativ som passar olika behov och livsstilar. Med totalt 44 enheter kan framtida boende välja mellan lägenheter, bottenvåningar och takvåningar, var och en designad för att maximera komfort och funktionalitet. Närheten till havet, endast 4 km bort, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och en privilegierad naturlig miljö. Dessutom underlättar närheten till flygplatsen, 38 km bort, förbindelser för dem som reser ofta. UTOMHUSOMRÅDEN Exteriörerna av dessa bostäder är utformade för att erbjuda en utomhuslivsstil. Bottenvåningarna har privata trädgårdar, idealiska för att njuta av avkopplande stunder eller utomhusaktiviteter. Alla bostäder har terrasser, vilket ger extra utrymme för att njuta av det medelhavsklimatet. Takvåningarna inkluderar dessutom solarium, perfekta för dem som söker ett privat utomhusutrymme med panoramautsikt. Platsen, endast 4 km från havet, gör det möjligt att njuta av promenader och vattensporter i en oöverträffad naturlig miljö. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är designad för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Planlösningarna inkluderar bostäder med 2 och 3 sovrum, alla med 2 badrum, vilket garanterar tillräckligt med utrymme för familjer eller för dem som söker ett hem med extra utrymme. Interiören är utrustad med luftkonditionering, inbyggda garderober och vitvaror, vilket säkerställer en modern och bekväm boendeupplevelse. Golv i porslinskakel ger en touch av elegans och hållbarhet, medan elektriska persienner och videoporttelefon ger extra komfort och säkerhet. Alla bostäder levereras möblerade, redo att flytta in. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadsområdet har en rad gemensamma områden som berikar boendeupplevelsen för sina invånare. Bland dem finns en gemensam pool, idealisk för att njuta av solen och svalka sig på varma dagar. De anlagda områdena erbjuder en grön och avkopplande miljö, perfekt för promenader eller bara för att njuta av naturen. För de små finns en lekplats som garanterar roligt och säkerhet. Dessutom kan sportälskare njuta av en minigolfbana, vilket ger en rekreationsaktivitet utan att lämna komplexet.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum3
Badrum2
Boarea111 m²
Våning0 / 2
Byggnadsår2018
EnergicertifikatG
Referens26793113-02

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Hiss
Möblerad
Panoramautsikt
Nära golfbana
Säkerhet
Elektriska persienner

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

El Raso, Guardamar del Segura · 38.0517, -0.6810


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€27,715
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,916
Comunidad€115/mo
IBI€310/yr
Total~€32,231 (13.4%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€310/yr

€26/month

Total€1,690/year (€141/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€2,171

Guardamar del Segura genomsn.

~€3,293

Diff.

-34%


Om El Raso, Guardamar del Segura

Guardamar del Segura är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 241,000, you will pay 10% IVA (EUR 24,100), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,916. Total estimated costs come to approximately EUR 32,181.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 241,000, a 60% mortgage would be EUR 144,600, requiring a deposit of EUR 96,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 763. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Guardamar Del Segura; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in EL RASO. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Guardamar Del Segura is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€241,000€2,171/m²

Ref: 26793113-02

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
111
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall