Huvila 4 makuuhuoneen - Calaburra, Mijas
Calaburra, Mijas · Malaga
4 Makuuhuoneet3 Kylpyhuoneet187 m²460 m² tontin koko
Kuvaus
La Cala de Mijas – Eksklusiivinen uudiskohde merinäköalavilloilla Tutustu La Cala de Mijasiin rakennettavaan eksklusiiviseen uudiskohteeseen, jossa moderni arkkitehtuuri sulautuu harmonisesti luontoon. Perinteisen talon siluetista inspiroituneet villat on luotu kehittyneillä geometrisilla linjoilla, jotka keskustelevat ympäröivän kasvillisuuden kanssa ja muodostavat ainutlaatuisen kokonaisuuden Costa del Solille. Rakennettu pinta-ala on 197 m², ja yksityisillä tonteilla sijaitsevat 3–4 makuuhuoneen villat edustavat minimalistista suunnittelua, jossa korostuvat eleganssi ja puhtaus. Vain muutaman minuutin päässä Costa del Solin rannoista ja arvostetuista golfkentistä nämä villat tarjoavat täydellisen pakopaikan niille, jotka etsivät luksusta ja rauhaa. ULKOTILAT Villat erottuvat innovatiivisella arkkitehtuurillaan, joka poikkeaa perinteisestä siluetista ja luo ainutlaatuisen, modernin taivaanrannan Costa del Solille. Ulkotilat on suunniteltu “vähemmän on enemmän” -filosofialla: puhtaat ja elegantit linjat sulautuvat täydellisesti luonnolliseen ympäristöön. Luonnonmateriaalien, kuten puun, valikoitu käyttö vahvistaa yhteyttä luontoon ja lisää hankkeeseen omaleimaisuutta ja hienostuneisuutta. 66 m²:n laajat terassit mahdollistavat Välimeren ilmastosta ja merinäköalasta nauttimisen. Jokaisessa villassa on oma puutarha ja uima-allas – täydellinen yksityinen keidas ulkoilmasta rentoutumiseen. SISÄTILAT Villoissa on huolellisesti suunnitellut sisätilat, joissa tilankäyttö ja luonnonvalo on optimoitu luomaan ylellinen ja mukava asumisympäristö. Minimalistinen suunnittelu sekä avoimet oleskelutilat yhdistyvät luontevasti ulkotiloihin, tarjoten saumattoman yhteyden sisä- ja ulkotilojen välillä. Portaikko on suunniteltu kuin taideteos ja tuo kotiin ainutlaatuisen taiteellisen elementin, muuttaen olohuoneen lähes galleriaksi. Kaikki makuuhuoneet ovat tilavia ja kaksinveroisia, ja ne on viimeistelty korkealaatuisilla materiaaleilla sekä vaikuttavilla näkymillä. Lisäksi villoissa on kellarikerros, jonka omistaja voi räätälöidä omien tarpeidensa mukaan.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Huvila |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| Asuinpinta-ala | 187 m² |
| Tontin koko | 460 m² |
| Kerros | 0 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | OH01984 |
Varustelu
Yksityinen uima-allas
Terassi
Yksityinen puutarha
Lähellä golfia
Lähellä rantaa
Customisable basement
Floor-to-ceiling windows
Natural wood accents
Open-plan living
Plot 460 m2
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- 5 min drive
- Supermarketti
- 5 min drive
- Lentokenttä
- 25 min (Malaga AGP)
- Golf
- 5 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Sijainti kartalla
Calaburra, Mijas · 36.5098, -4.6705
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €155,135 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€16,323 |
| Comunidad | €60/mo |
| IBI | €2,160/yr |
| Total | ~€173,508 (12.9%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€60/mo
€720/year
IBI
€2,160/yr
€180/month
Total€2,880/year (€240/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€7,214
Mijas keskim.
~€5,080
Ero
+42%
Tietoa alueesta Calaburra, Mijas
Mijas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the purchase costs for this EUR 1,349,000 villa?
New-build villas attract 10% IVA (EUR 134,900) and 1.5% stamp duty (EUR 20,235). Notary fees are approximately EUR 1,200, land registry around EUR 800, and legal fees at 1% plus VAT total EUR 16,323. Budget about EUR 173,458 in additional costs.
Can I get a mortgage for this villa as a non-resident?
Non-resident buyers typically finance 60-70% of the property value. On EUR 1,349,000, you would need a deposit of EUR 404,700 to EUR 539,600. Current variable rates for non-residents range from 3.5% to 4.5%. Banks will require a formal property valuation.
What are the running costs for a villa of this size?
Annual IBI for a new-build villa in Mijas is typically EUR 700-1,200. As a detached villa, there are no community fees unless a residents' association is formed. Private pool maintenance runs EUR 100-150 per month, and garden upkeep is additional. Utility costs depend on usage.
How do I arrange a viewing of this villa?
Contact Maya Kallio, your assigned agent, to schedule a private viewing of the show villa or the plot. Video tours are also available for overseas buyers. We can share detailed architectural plans and material specifications.
Is there rental demand for villas in Calaburra?
Four-bedroom villas with private pools in Mijas attract strong holiday rental demand, particularly from families and groups during the summer season. The proximity to golf courses also supports longer winter lets. La Cala de Mijas is a well-known tourist destination on the Costa del Sol.
What is the process for buying a new-build villa in Andalusia?
After obtaining your NIE, you pay a reservation deposit. An arras contract with 10% deposit follows. For villas under construction, staged payments are made at agreed milestones. On completion, the developer provides the first occupancy licence and the escritura is signed at the notary. The deed is then registered and you receive the keys.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- villa
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 3
- Asuinpinta-ala
- 187 m²
- Tontin koko
- 460 m²
- Energiatodistus
- G
