Villa 4 slaapkamer - Calaburra, Mijas
Calaburra, Mijas · Malaga
4 Slaapkamers3 Badkamers187 m²460 m² perceelgrootte
Beschrijving
Ontdek een exclusief project van nieuwbouwvilla`s met uitzicht op zee in La Cala de Mijas, waar architectonisch ontwerp harmonieus samengaat met de natuur. Geïnspireerd door het traditionele silhouet van een huis, zijn deze villa`s gemaakt met geëvolueerde geometrische lijnen die een dialoog aangaan met de omringende vegetatie, waardoor een unieke omgeving aan de Costa del Sol ontstaat. Met een bebouwde oppervlakte van 197 m² en privépercelen bieden deze villa`s met 3 en 4 slaapkamers een minimalistisch ontwerp dat prioriteit geeft aan elegantie en zuiverheid. Deze villa`s liggen op slechts enkele minuten van de stranden van de Costa del Sol en in de buurt van gerenommeerde golfbanen, en zijn het perfecte toevluchtsoord voor wie op zoek is naar luxe en rust. BUITENRUIMTES De villa`s vallen op door hun innovatieve architectonische ontwerp, dat breekt met het traditionele silhouet en een unieke skyline aan de Costa del Sol creëert. De buitenkant, ontworpen volgens de filosofie "Minder is meer", heeft pure en elegante lijnen die perfect integreren met de natuurlijke omgeving. Het gebruik van materialen zoals natuurlijk hout in geselecteerde gebieden versterkt deze band met de natuur en voegt een vleugje uniciteit en verfijning toe aan het project. Op de ruime terrassen van 66 m² kun je genieten van het mediterrane klimaat en het panoramische uitzicht op zee. Elke villa beschikt over een privétuin en zwembad, een persoonlijke oase voor ontspanning in de buitenlucht. BINNENRUIMTES Het interieur van de villa`s is zorgvuldig ontworpen om de ruimte en het natuurlijke licht te maximaliseren en zo een sfeer van luxe en comfort te creëren. Met een minimalistisch ontwerp sluiten de open ruimtes van het woongedeelte naadloos aan op de buitenruimtes, waardoor er een natuurlijke stroom is tussen binnen en buiten. De trap, opgevat als een sculpturaal stuk, voegt een artistiek tintje toe aan het huis en verandert de woonkamer in een exclusieve kunstgalerie. De slaapkamers, allemaal tweepersoonskamers, zijn ontworpen voor maximaal comfort, met hoogwaardige afwerking en een adembenemend uitzicht. Bovendien hebben de villa`s een kelder die kan worden aangepast aan de wensen van de eigenaar.
Objectdetails
| Woningtype | Villa |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Woonoppervlak | 187 m² |
| Perceelgrootte | 460 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | OH01984 |
Voorzieningen
Privézwembad
Terras
Privétuin
Dicht bij golf
Dicht bij het strand
Customisable basement
Floor-to-ceiling windows
Natural wood accents
Open-plan living
Plot 460 m2
Afstanden en omgeving
- Strand
- 5 min drive
- Supermarkt
- 5 min drive
- Vliegveld
- 25 min (Malaga AGP)
- Golf
- 5 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Locatie op de kaart
Calaburra, Mijas · 36.5098, -4.6705
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €155,135 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€16,323 |
| Comunidad | €60/mo |
| IBI | €2,160/yr |
| Total | ~€173,508 (12.9%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€60/mo
€720/year
IBI
€2,160/yr
€180/month
Total€2,880/year (€240/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€7,214
Mijas gem.
~€5,080
Versch.
+42%
Over Calaburra, Mijas
Mijas is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the purchase costs for this EUR 1,349,000 villa?
New-build villas attract 10% IVA (EUR 134,900) and 1.5% stamp duty (EUR 20,235). Notary fees are approximately EUR 1,200, land registry around EUR 800, and legal fees at 1% plus VAT total EUR 16,323. Budget about EUR 173,458 in additional costs.
Can I get a mortgage for this villa as a non-resident?
Non-resident buyers typically finance 60-70% of the property value. On EUR 1,349,000, you would need a deposit of EUR 404,700 to EUR 539,600. Current variable rates for non-residents range from 3.5% to 4.5%. Banks will require a formal property valuation.
What are the running costs for a villa of this size?
Annual IBI for a new-build villa in Mijas is typically EUR 700-1,200. As a detached villa, there are no community fees unless a residents' association is formed. Private pool maintenance runs EUR 100-150 per month, and garden upkeep is additional. Utility costs depend on usage.
How do I arrange a viewing of this villa?
Contact Maya Kallio, your assigned agent, to schedule a private viewing of the show villa or the plot. Video tours are also available for overseas buyers. We can share detailed architectural plans and material specifications.
Is there rental demand for villas in Calaburra?
Four-bedroom villas with private pools in Mijas attract strong holiday rental demand, particularly from families and groups during the summer season. The proximity to golf courses also supports longer winter lets. La Cala de Mijas is a well-known tourist destination on the Costa del Sol.
What is the process for buying a new-build villa in Andalusia?
After obtaining your NIE, you pay a reservation deposit. An arras contract with 10% deposit follows. For villas under construction, staged payments are made at agreed milestones. On completion, the developer provides the first occupancy licence and the escritura is signed at the notary. The deed is then registered and you receive the keys.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- villa
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 187 m²
- Perceelgrootte
- 460 m²
- Energiecertificaat
- G


