1 / 15

Villa 4 sovrum - Calaburra, Mijas

Calaburra, Mijas · Malaga

4 Sovrum3 Badrum187 m²460tomtstorlek

Beskrivning

Upptäck ett exklusivt projekt med nybyggda villor med havsutsikt i La Cala de Mijas, där arkitektonisk design blandas harmoniskt med naturen. Inspirerade av den traditionella silhuetten av ett hus har dessa villor skapats med utvecklade geometriska linjer som går i dialog med den omgivande vegetationen och skapar en unik miljö på Costa del Sol. Med byggda ytor på 197 m² och privata tomter erbjuder dessa villor med 3 och 4 sovrum en minimalistisk design som prioriterar elegans och renhet. Dessa villor ligger bara några minuter från stränderna på Costa del Sol och nära kända golfbanor och är den perfekta tillflyktsorten för dem som söker lyx och lugn. UTOMHUSOMRÅDEN Villorna utmärker sig genom sin innovativa arkitektoniska design, som bryter mot den traditionella silhuetten och skapar en unik skyline på Costa del Sol. Exteriören, som utformats enligt filosofin "Less is more", har rena och eleganta linjer som integreras perfekt med den naturliga omgivningen. Användningen av material som naturligt trä i utvalda områden förstärker denna koppling till naturen och ger en touch av unikhet och sofistikering till projektet. De rymliga terrasserna på 66 m² gör att du kan njuta av medelhavsklimatet och panoramautsikten över havet. Till varje villa hör en privat trädgård och pool som erbjuder en personlig oas för avkoppling utomhus. INOMHUSOMRÅDEN Villornas interiör har noggrant utformats för att maximera utrymme och naturligt ljus, vilket skapar en atmosfär av lyx och komfort. Med en minimalistisk design ansluter de öppna ytorna i vardagsrummet sömlöst till utomhusområdena, vilket möjliggör ett naturligt flöde mellan inomhus och utomhus. Trappan, som är utformad som en skulptur, ger en konstnärlig touch till hemmet och förvandlar vardagsrummet till ett exklusivt konstgalleri. Sovrummen, som alla är dubbelrum, är utformade för maximal komfort, med högkvalitativa ytbehandlingar och hisnande utsikt. Dessutom har villorna en källare som kan anpassas efter ägarens behov.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypVilla
Sovrum4
Badrum3
Boarea187 m²
Tomtstorlek460 m²
Våning0
EnergicertifikatG
ReferensOH01984

Utrustning

Privat pool
Terrass
Privat trädgård
Nära golfbana
Nära strand
Customisable basement
Floor-to-ceiling windows
Natural wood accents
Open-plan living
Plot 460 m2

Avstånd och omgivning

🏖
Strand
5 min drive
🛒
Snabbköp
5 min drive
✈️
Flygplats
25 min (Malaga AGP)
Golf
5 min drive

Plats på kartan

Calaburra, Mijas · 36.5098, -4.6705


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€155,135
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€16,323
Comunidad€60/mo
IBI€2,160/yr
Total~€173,508 (12.9%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€60/mo

€720/year

IBI

€2,160/yr

€180/month

Total€2,880/year (€240/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€7,214

Mijas genomsn.

~€5,080

Diff.

+42%


Om Calaburra, Mijas

Mijas är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the purchase costs for this EUR 1,349,000 villa?
New-build villas attract 10% IVA (EUR 134,900) and 1.5% stamp duty (EUR 20,235). Notary fees are approximately EUR 1,200, land registry around EUR 800, and legal fees at 1% plus VAT total EUR 16,323. Budget about EUR 173,458 in additional costs.
Can I get a mortgage for this villa as a non-resident?
Non-resident buyers typically finance 60-70% of the property value. On EUR 1,349,000, you would need a deposit of EUR 404,700 to EUR 539,600. Current variable rates for non-residents range from 3.5% to 4.5%. Banks will require a formal property valuation.
What are the running costs for a villa of this size?
Annual IBI for a new-build villa in Mijas is typically EUR 700-1,200. As a detached villa, there are no community fees unless a residents' association is formed. Private pool maintenance runs EUR 100-150 per month, and garden upkeep is additional. Utility costs depend on usage.
How do I arrange a viewing of this villa?
Contact Maya Kallio, your assigned agent, to schedule a private viewing of the show villa or the plot. Video tours are also available for overseas buyers. We can share detailed architectural plans and material specifications.
Is there rental demand for villas in Calaburra?
Four-bedroom villas with private pools in Mijas attract strong holiday rental demand, particularly from families and groups during the summer season. The proximity to golf courses also supports longer winter lets. La Cala de Mijas is a well-known tourist destination on the Costa del Sol.
What is the process for buying a new-build villa in Andalusia?
After obtaining your NIE, you pay a reservation deposit. An arras contract with 10% deposit follows. For villas under construction, staged payments are made at agreed milestones. On completion, the developer provides the first occupancy licence and the escritura is signed at the notary. The deed is then registered and you receive the keys.

Price

€1,349,000€7,214/m²

Ref: OH01984

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
villa
Sovrum
4
Badrum
3
Boarea
187
Tomtstorlek
460
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall