Asunto 2 makuuhuoneen - Cerros del Águila, Mijas
Cerros del Águila, Mijas · Malaga
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet90 m²
Kuvaus
Mijasissa sijaitseva uusi asuinalue tarjoaa vertaansa vailla olevan elämäntavan, jossa luonto, mukavuus ja moderni muotoilu yhdistyvät täydellisessä harmoniassa. Kukkulan laella sijaitsevalta rakennukselta avautuvat panoraamanäkymät Sierra Nevadan vuoriston huipuilta Välimeren laajuuteen, ja visuaalinen yhteys kirkkaina päivinä ulottuu jopa Afrikan rannikolle. Arvostettujen golfkenttien ympäröimänä ja vain muutaman minuutin päässä rannoista, kaupoista ja palveluista sijaitseva alue yhdistää rauhallisuuden ja kätevyyden samassa paikassa. ULKOILMA Jokainen rakennus on suunniteltu sulautumaan saumattomasti maisemaan maksimoiden näkymät ja luonnonvalon. Tilavat yksityiset terassit muuttuvat todellisiksi näköalapaikoiksi merelle ja vuorille, kun taas kompleksin puutarhat ja viheralueet luovat rauhallisen ja luonnollisen tunnelman. Arkkitehtoninen suunnittelu puhtaine, moderneine linjoineen yhdistää elegantteja ja kestäviä materiaaleja, jotka antavat koko kompleksille hienostuneen ja ajattoman luonteen. SISÄILMA Avotiloissa kodeissa on tilavat sisätilat, jotka yhdistävät saumattomasti olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön maksimoiden avaruuden tunteen. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tulvivat jokaiseen huoneeseen runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat esteettömät näkymät. Viimeistelyt on valittu huolella: suuret posliinilaatat, huippuluokan kodinkoneilla varustetut keittiöt, ilmalämpöpumppu ja lämminvesivaraaja sekä lattialämmitys kylpyhuoneissa. Kaikki on suunniteltu tarjoamaan tehokkuutta, mukavuutta ja ajatonta muotoilua. YHTEISET TILAT Tämä kompleksi määrittelee uudelleen lomakeskustyyppisen yhteisön käsitteen. Sen kattaviin palveluihin kuuluvat uima-altaat aikuisille ja lapsille, sisäuima-allas kylpylällä, täysin varusteltu kuntosali, coworking-tila, gastrobar, pelihuone ja lasten leikkipaikka. Tila, jossa sosiaalinen elämä, urheilu ja rentoutuminen löytävät täydellisen tasapainon, kaikki kotoa poistumatta.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 90 m² |
| Kerros | 2 / 2 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 46376429-03 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Indoor pool with spa
Panoraamanäkymä
Terassi
Lattialämmitys
Poreallas
Kuntosali
Lähellä golfia
Coworking space
Aerothermal heating
Floor-to-ceiling windows
Gastrobar
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- 4 km
- Supermarketti
- 5 min drive
- Lentokenttä
- 25 min (Malaga AGP)
- Golf
- 290 m
🏖
🛒
✈️
⛳
Sijainti kartalla
Cerros del Águila, Mijas · 36.5269, -4.6647
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €138,000 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€14,520 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €1,920/yr |
| Total | ~€154,570 (12.9%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€1,920/yr
€160/month
Total€3,120/year (€260/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€13,333
Mijas keskim.
~€5,080
Ero
+162%
Tietoa alueesta Cerros del Águila, Mijas
Mijas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs for this EUR 1,200,000 apartment?
As a new build, 10% IVA applies (EUR 120,000) plus 1.5% stamp duty (EUR 18,000). Notary fees are approximately EUR 1,100, land registry about EUR 800, and legal fees at 1% plus VAT total EUR 14,520. Budget around EUR 154,420 in additional costs above the sale price.
What deposit would I need for a non-resident mortgage?
Non-residents typically require a 30-40% deposit. On EUR 1,200,000, that ranges from EUR 360,000 to EUR 480,000. Variable mortgage rates for non-residents in Spain currently sit at 3.5-4.5% with terms up to 20-25 years.
What are the expected running costs?
Annual IBI for a new apartment in Mijas is estimated at EUR 500-900. Given the extensive communal facilities (indoor pool, spa, gym, coworking, gastrobar), community fees are expected to be higher than average, likely EUR 150-250 per month. Exact figures will be set on constitution of the owners' community.
How can I view this apartment?
Contact Maya Kallio, your assigned agent, to book a private viewing. We offer both on-site visits and video tours for overseas buyers. Full brochures, floor plans, and material specifications are available on request.
Is there rental demand for luxury apartments in Cerros del Aguila?
Properties with resort-style amenities near golf courses in Mijas appeal to higher-budget holidaymakers and longer-stay visitors. The combination of spa, indoor pool, and coworking space also attracts remote workers and digital nomads looking for extended stays on the Costa del Sol.
What steps are involved in buying this property?
Obtain your NIE from a Spanish consulate or police station. A reservation fee secures the apartment, followed by an arras contract with 10% deposit. For off-plan purchases, construction stage payments are scheduled. The final balance is paid at the notary on completion, where the escritura is signed and the property is registered.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Energiatodistus
- G


