Appartement 2 slaapkamer - Cerros del Águila, Mijas
Cerros del Águila, Mijas · Malaga
2 Slaapkamers2 Badkamers90 m²
Beschrijving
Elk gebouw is zo ontworpen dat het opgaat in het landschap, waardoor het uitzicht en het natuurlijke licht beter tot hun recht komen. De royale privéterrassen worden ware uitkijkpunten met uitzicht op de zee en de bergen, terwijl de tuinen en groene zones van het complex een serene en natuurlijke omgeving creëren. Het architectonische ontwerp, met zijn strakke, moderne lijnen, combineert elegante en resistente materialen die het complex een geraffineerd en tijdloos karakter geven. BUITENRUIMTES Elk gebouw is zo ontworpen dat het opgaat in het landschap, waardoor het uitzicht en het natuurlijke licht beter tot hun recht komen. De royale privéterrassen worden ware uitkijkpunten met uitzicht op de zee en de bergen, terwijl de tuinen en groene zones van het complex een serene en natuurlijke omgeving creëren. Het architectonische ontwerp, met zijn strakke, moderne lijnen, combineert elegante en resistente materialen die het complex een geraffineerd en tijdloos karakter geven. BINNENRUIMTES De open woningen hebben ruime interieurs die de woon-, eetkamer en keuken met elkaar verbinden, waardoor het gevoel van ruimtelijkheid wordt gemaximaliseerd. Ramen van vloer tot plafond overspoelen elke kamer met licht en zorgen voor een ononderbroken uitzicht. De afwerkingen zijn zorgvuldig gekozen: grootformaat porseleinen vloeren, keukens uitgerust met ultramoderne apparatuur, airconditioning en warm water via aerothermische verwarming en vloerverwarming in de badkamers. Alles is ontworpen om efficiëntie, comfort en een duurzaam ontwerp te bieden. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Dit complex herdefinieert het concept van een resort-gemeenschap. De complete faciliteiten omvatten zwembaden voor volwassenen en kinderen, een binnenzwembad met spa, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een coworkingruimte, een gastrobar, een speelkamer en een kinderspeelplaats. Een ruimte waar sociaal leven, sport en ontspanning perfect in balans zijn, zonder dat je de deur uit hoeft.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 90 m² |
| Verdieping | 2 / 2 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 46376429-03 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Indoor pool with spa
Panoramisch uitzicht
Terras
Vloerverwarming
Jacuzzi
Fitnessruimte
Dicht bij golf
Coworking space
Aerothermal heating
Floor-to-ceiling windows
Gastrobar
Afstanden en omgeving
- Strand
- 4 km
- Supermarkt
- 5 min drive
- Vliegveld
- 25 min (Malaga AGP)
- Golf
- 290 m
🏖
🛒
✈️
⛳
Locatie op de kaart
Cerros del Águila, Mijas · 36.5269, -4.6647
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €138,000 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€14,520 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €1,920/yr |
| Total | ~€154,570 (12.9%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€1,920/yr
€160/month
Total€3,120/year (€260/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€13,333
Mijas gem.
~€5,080
Versch.
+162%
Over Cerros del Águila, Mijas
Mijas is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs for this EUR 1,200,000 apartment?
As a new build, 10% IVA applies (EUR 120,000) plus 1.5% stamp duty (EUR 18,000). Notary fees are approximately EUR 1,100, land registry about EUR 800, and legal fees at 1% plus VAT total EUR 14,520. Budget around EUR 154,420 in additional costs above the sale price.
What deposit would I need for a non-resident mortgage?
Non-residents typically require a 30-40% deposit. On EUR 1,200,000, that ranges from EUR 360,000 to EUR 480,000. Variable mortgage rates for non-residents in Spain currently sit at 3.5-4.5% with terms up to 20-25 years.
What are the expected running costs?
Annual IBI for a new apartment in Mijas is estimated at EUR 500-900. Given the extensive communal facilities (indoor pool, spa, gym, coworking, gastrobar), community fees are expected to be higher than average, likely EUR 150-250 per month. Exact figures will be set on constitution of the owners' community.
How can I view this apartment?
Contact Maya Kallio, your assigned agent, to book a private viewing. We offer both on-site visits and video tours for overseas buyers. Full brochures, floor plans, and material specifications are available on request.
Is there rental demand for luxury apartments in Cerros del Aguila?
Properties with resort-style amenities near golf courses in Mijas appeal to higher-budget holidaymakers and longer-stay visitors. The combination of spa, indoor pool, and coworking space also attracts remote workers and digital nomads looking for extended stays on the Costa del Sol.
What steps are involved in buying this property?
Obtain your NIE from a Spanish consulate or police station. A reservation fee secures the apartment, followed by an arras contract with 10% deposit. For off-plan purchases, construction stage payments are scheduled. The final balance is paid at the notary on completion, where the escritura is signed and the property is registered.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 90 m²
- Energiecertificaat
- G
