Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa
Cabo Roig, Orihuela Costa · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet69 m²
Kuvaus
Tämä viehättävässä Orihuelan kaupungissa sijaitseva asuinkompleksi tarjoaa erilaisia asumisvaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin ja elämäntyyleihin. Yhteensä 27 asunnon ansiosta tulevat asukkaat voivat valita asuntoja, pohjakerroksia ja kattohuoneistoja, jotka kaikki on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja toimivuutta. Meren läheisyys, vain kahden kilometrin päässä, lisää erityistä vetovoimaa, jonka ansiosta asukkaat voivat nauttia merituulesta ja rannikon tunnelmasta kaikkina aikoina. Kodit on varustettu moderneilla kodinkoneilla ja kiinteillä vaatekaapeilla, mikä varmistaa, että jokainen tila on muuttovalmis täysin mukavasti. Lisäksi tarjolla on pysäköintipaikan mahdollisuus, joka lisää mukavuutta sitä tarvitseville asukkaille. ULKOPIILOT Tämän Orihuelan asuinkompleksin ulkotilat on suunniteltu huolellisesti täydentämään alueen luonnonkauneutta. Kodeissa on omat puutarhat, jotka sopivat täydellisesti ulkoiluun rauhallisessa ja turvallisessa ympäristössä. Jokaisen asunnon terassit tarjoavat lisätilaa rentoutumiseen tai jakamiseen ystävien ja perheen kanssa, kun taas kattohuoneistoissa on solarium, joka tarjoaa ihanteellisen paikan auringonottoon ja panoraamanäkymistä nauttimiseen. Meren läheisyys, vain kahden kilometrin päässä, antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia helposti rannikkokävelyistä ja vesiaktiviteeteista. SISÄTILAT Tämän Orihuelan asuinkompleksin kotien sisätilat on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toimivuus. Yksi- tai kaksimakuuhuoneiset ja kylpyhuoneelliset asunnot on suunniteltu mukautumaan erilaisten perheiden tarpeisiin. Asunnot, pohjakerrokset ja kattohuoneistot on varustettu moderneilla kodinkoneilla, mikä varmistaa, että jokainen koti on muuttovalmis ensimmäisestä päivästä lähtien. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat tehokkaita säilytysratkaisuja, ja autotallin mahdollisuus tarjoaa lisämukavuutta sitä tarvitseville. Jokainen yksityiskohta on harkittu huolellisesti viihtyisän ja käytännöllisen asuintilan tarjoamiseksi. YHTEISET TILAT Asuntokompleksissa on tilavat yhteiset tilat, jotka kannustavat aktiiviseen ja sosiaaliseen elämäntapaan. Yhteiset puutarhat tarjoavat viheralueen, jossa asukkaat voivat rentoutua ja nauttia ulkoilusta. Yhteinen uima-allas on ihanteellinen viilentymiseen lämpiminä kesäpäivinä ja tarjoaa kohtaamispaikan naapureiden kanssa seurusteluun. Lisäksi yhteinen pysäköinti varmistaa, että kaikilla asukkailla on käytössään turvallinen paikka ajoneuvoilleen, mikä parantaa arjen mukavuutta ja turvallisuutta. ORIHUELA Costa Blancalla sijaitseva Orihuela on kaupunki, jolla on rikas historiallinen ja kulttuuriperintö. Sen monumentit, kuten Orihuelan katedraali ja piispanpalatsi, heijastavat sen arkkitehtonista ja taiteellista perintöä. Orihuelan matkailu keskittyy sen historialliseen perintöön, museoihin ja luontoon. Lisäksi sen pyhä viikko on tunnustettu kansainvälisesti kiinnostavaksi festivaaliksi. Läheiset rannat, kuten La Zenia ja Cabo Roig, ovat suosittuja vierailijoiden keskuudessa. Orihuelan elämäntapa on rento ja perinteisiin juurtunut. Asukkaat arvostavat kulttuuriperintöään ja juhlivat perinteisiä festivaaleja ja tapahtumia. Ruokakulttuuri erottuu tyypillisillä ruoillaan ja paikallisilla tuotteillaan. Orihuela tarjoaa tasapainon kulttuurimatkailun ja rantojen välillä, luoden ympäristön, jossa historia, luonto ja Välimeren arki yhdistyvät houkutellen sekä kulttuurista kiinnostuneita että niitä, jotka haluavat nauttia auringosta ja merestä.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 69 m² |
| Kerros | 3 / 3 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 88686281-08 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Pysäköinti (2 paikkaa)
Panoraamanäkymä
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Terassi
Puutarha
Varasto
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Cabo Roig, Orihuela Costa · 37.9205, -0.7489
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €23,633 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,487 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €290/yr |
| Total | ~€27,720 (13.5%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€290/yr
€24/month
Total€1,610/year (€134/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,978
Orihuela Costa keskim.
~€2,746
Ero
+8%
Tietoa alueesta Cabo Roig, Orihuela Costa
Orihuela Costa on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 205,500, you will pay 10% IVA (EUR 20,550), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,487. Total estimated costs come to approximately EUR 27,670.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 205,500, a 60% mortgage would be EUR 123,300, requiring a deposit of EUR 82,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 651. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Orihuela Costa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Lomas de Cabo Roig. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Lomas de Cabo Roig can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Energiatodistus
- G


