Penthouse 2 sovrum - Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa
Cabo Roig, Orihuela Costa · Alicante
2 Sovrum2 Badrum69 m²
Beskrivning
Beläget i den charmiga staden Orihuela erbjuder detta bostadsområde en mängd olika boendealternativ som anpassar sig till olika behov och livsstilar. Med totalt 27 enheter kan framtida invånare välja mellan lägenheter, bottenvåningar och takvåningar, var och en designad för att ge komfort och funktionalitet. Närheten till havet, bara 2 kilometer bort, ger en särskild attraktionskraft, vilket gör det möjligt att njuta av havsbrisen och den kustnära atmosfären när som helst. Bostäderna är utrustade med moderna vitvaror och inbyggda garderober, vilket säkerställer att varje utrymme är redo att bebo med full komfort. Dessutom erbjuds möjligheten att ha en parkeringsplats, vilket ger en extra nivå av bekvämlighet för de invånare som behöver det. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusmiljön i detta bostadsområde i Orihuela är noggrant designad för att komplettera områdets naturliga skönhet. Bostäderna har privata trädgårdar, perfekta för att njuta av stunder utomhus i en lugn och säker miljö. Terrasserna, som finns i varje enhet, erbjuder ett extra utrymme för avkoppling eller umgänge med vänner och familj, medan takvåningarna har solarium, vilket ger en idealisk plats för solbad och njutning av panoramautsikt. Närheten till havet, bara 2 kilometer bort, gör det enkelt för invånarna att njuta av kustpromenader och vattenaktiviteter. INOMHUSOMRÅDEN Interiörerna i bostäderna i detta bostadsområde i Orihuela är designade för att maximera komfort och funktionalitet. Med alternativ för ett eller två sovrum och ett eller två badrum är varje enhet tänkt att anpassa sig till olika familjebehov. Lägenheterna, bottenvåningarna och takvåningarna är utrustade med moderna vitvaror, vilket säkerställer att varje hem är redo att bebo från första dagen. Inbyggda garderober erbjuder effektiva förvaringslösningar, medan möjligheten till ett garage ger extra bekvämlighet för dem som behöver det. Varje detalj har noggrant övervägts för att erbjuda ett mysigt och praktiskt boende. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadsområdet har rymliga gemensamma utrymmen som främjar en aktiv och social livsstil. De gemensamma trädgårdarna erbjuder en grön yta där invånarna kan koppla av och njuta av frisk luft. Den gemensamma poolen är idealisk för att svalka sig under varma sommardagar och ger en mötesplats för att umgås med grannar. Dessutom säkerställer den gemensamma parkeringen att alla invånare har tillgång till en säker plats för sina fordon, vilket förbättrar bekvämligheten och säkerheten i vardagen.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 69 m² |
| Våning | 3 / 3 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 88686281-08 |
Utrustning
Gemensam pool
Solarium
Parkering
Parkering (2 platser)
Panoramautsikt
Inbyggda garderober
Terrass
Trädgård
Förråd
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Cabo Roig, Orihuela Costa · 37.9205, -0.7489
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €23,633 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,487 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €290/yr |
| Total | ~€27,720 (13.5%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€290/yr
€24/month
Total€1,610/year (€134/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,978
Orihuela Costa genomsn.
~€2,746
Diff.
+8%
Om Cabo Roig, Orihuela Costa
Orihuela Costa är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 205,500, you will pay 10% IVA (EUR 20,550), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,487. Total estimated costs come to approximately EUR 27,670.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 205,500, a 60% mortgage would be EUR 123,300, requiring a deposit of EUR 82,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 651. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Orihuela Costa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Lomas de Cabo Roig. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Lomas de Cabo Roig can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 69 m²
- Energicertifikat
- G


