1 / 51

Penthouse 2 slaapkamer - Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa

Cabo Roig, Orihuela Costa · Alicante

2 Slaapkamers2 Badkamers69 m²

Beschrijving

Gelegen in het charmante stadje Orihuela, biedt dit wooncomplex een verscheidenheid aan woonopties die passen bij verschillende behoeften en levensstijlen. Met in totaal 27 units kunnen toekomstige bewoners kiezen uit appartementen, begane grond en penthouses, elk ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. De nabijheid van de zee, op slechts 2 kilometer afstand, voegt een speciale aantrekkingskracht toe, waardoor je op elk moment kunt genieten van de zeebries en de kustsfeer. De woningen zijn uitgerust met moderne apparatuur en ingebouwde kasten, zodat elke ruimte klaar is om met volledig comfort bewoond te worden. Bovendien is er de optie om een parkeerplaats te hebben, wat een extra niveau van gemak biedt voor de bewoners die dat nodig hebben. BUITENRUIMTES De buitenomgeving van dit wooncomplex in Orihuela is zorgvuldig ontworpen om de natuurlijke schoonheid van de omgeving aan te vullen. De woningen hebben privé tuinen, perfect om te genieten van momenten buiten in een rustige en veilige omgeving. De terrassen, aanwezig in elke unit, bieden extra ruimte om te ontspannen of te delen met vrienden en familie, terwijl de penthouses een solarium hebben, wat een ideale plek biedt om te zonnebaden en te genieten van panoramische uitzichten. De nabijheid van de zee, op slechts 2 kilometer, stelt bewoners in staat om gemakkelijk te genieten van kustwandelingen en wateractiviteiten. BINNENRUIMTES De interieurs van de woningen in dit wooncomplex in Orihuela zijn ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. Met opties van één of twee slaapkamers en één of twee badkamers, is elke unit ontworpen om aan verschillende gezinsbehoeften te voldoen. De appartementen, begane grond en penthouses zijn uitgerust met moderne apparatuur, zodat elk huis vanaf dag één bewoonbaar is. Ingebouwde kasten bieden efficiënte opslagoplossingen, terwijl de optie van een garage extra gemak biedt voor degenen die het nodig hebben. Elk detail is zorgvuldig overwogen om een gezellige en praktische leefruimte te bieden. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het wooncomplex beschikt over ruime gemeenschappelijke ruimtes die een actieve en sociale levensstijl bevorderen. De gemeenschappelijke tuinen bieden een groene ruimte waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van de buitenlucht. Het gemeenschappelijke zwembad is ideaal om af te koelen tijdens de warme zomerdagen en biedt een ontmoetingspunt om met buren te socializen. Bovendien zorgt de gemeenschappelijke parkeerplaats ervoor dat alle bewoners toegang hebben tot een veilige plek voor hun voertuigen, wat het dagelijks comfort en de veiligheid verbetert.

Objectdetails

WoningtypePenthouse
Slaapkamers2
Badkamers2
Woonoppervlak69 m²
Verdieping3 / 3
EnergiecertificaatG
Referentie88686281-08

Voorzieningen

Gemeenschappelijk zwembad
Solarium
Parkeren
Parkeren (2 plaatsen)
Panoramisch uitzicht
Inbouwkasten
Terras
Tuin
Berging

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
35 min (Alicante-Elche ALC)

Locatie op de kaart

Cabo Roig, Orihuela Costa · 37.9205, -0.7489


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Beoordeling

G

Zeer slecht

Verbruik

> 240

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

> €2,030

/jaar

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€23,633
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,487
Comunidad€110/mo
IBI€290/yr
Total~€27,720 (13.5%)

Jaarlijkse vaste lasten

Comunidad

€110/mo

€1,320/year

IBI

€290/yr

€24/month

Total€1,610/year (€134/month)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€2,978

Orihuela Costa gem.

~€2,746

Versch.

+8%


Over Cabo Roig, Orihuela Costa

Orihuela Costa is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 205,500, you will pay 10% IVA (EUR 20,550), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,487. Total estimated costs come to approximately EUR 27,670.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 205,500, a 60% mortgage would be EUR 123,300, requiring a deposit of EUR 82,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 651. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Orihuela Costa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Lomas de Cabo Roig. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Lomas de Cabo Roig can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€205,500€2,978/m²

Ref: 88686281-08

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
penthouse
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Woonoppervlak
69
Energiecertificaat
G
HomeSearchEnquireCall