Asunto 2 makuuhuoneen - Pueblo 9, San Miguel De Salinas
Pueblo 9, San Miguel de las Salinas · Alicante
2 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet34 m²
Kuvaus
Sijaitsee viehättävässä San Miguel de Salinasin ympäristössä, tämä asuinkompleksi tarjoaa monipuolisia asumisvaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin ja elämäntyyleihin. Kokonaisuuteen kuuluu yhteensä 40 asuntoa, joista tulevat asukkaat voivat valita huoneistoja sekä pohjakerroksen asuntoja. Jokainen koti on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toimivuus. Asunnot on varustettu moderneilla ominaisuuksilla, kuten video-ovipuhelimella, sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla sekä ilmastoinnin esiasennuksella, mikä takaa mukavan ja turvallisen asumisen. Pohjaratkaisuissa on vaihtoehtoina 1, 2 tai 3 makuuhuonetta sekä 1 tai 2 kylpyhuonetta, joten ostajat voivat valita itselleen parhaiten sopivan kokonaisuuden. ulkoalueet Tämän San Miguel de Salinasissa sijaitsevan asuinkompleksin ulkoalueet on suunniteltu täydentämään alueen luonnollista kauneutta. Asukkaat voivat nauttia tilavista terasseista, jotka sopivat täydellisesti ulkona rentoutumiseen ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Maisemoidut puutarha-alueet tarjoavat vihreän ympäristön kävelyyn tai rauhalliseen oleskeluun. Lisäksi alueella on yhteinen solarium eli kattoterassi, joka on ihanteellinen paikka auringonottoon ja ympäröivien maisemien panoraamanäkymistä nauttimiseen. Kompleksin strateginen sijainti mahdollistaa luonnon rauhasta nauttimisen ilman, että tarvitsee luopua modernien palvelujen läheisyydestä. sisätilat Asuntojen sisätilat on suunniteltu tarjoamaan viihtyisä ja toimiva koti. Jokaisessa huoneistossa ja pohjakerroksen asunnossa on huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu sekä tilavat terassit, jotka tuovat lisää tilaa vapaa-aikaan ja ajanviettoon. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa ja auttavat pitämään kodin järjestyksessä. Ilmastoinnin esiasennus mahdollistaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Video-ovipuhelin lisää turvallisuutta ja käyttömukavuutta, sillä sen avulla asukkaat voivat hallita kodin sisäänkäyntiä helposti. yhteiset alueet Tämä San Miguel de Salinasissa sijaitseva asuinkompleksi tarjoaa useita yhteisiä tiloja kaikkien asukkaiden käyttöön. Alueella on yhteinen uima-allas, joka on täydellinen paikka virkistäytyä lämpiminä kesäpäivinä. Maisemoidut puutarha-alueet tarjoavat vihreän ympäristön rentoutumiseen ja luonnosta nauttimiseen. Perheen pienimmille on oma leikkialue, jossa lapset voivat leikkiä turvallisesti ja pitää hauskaa. Lisäksi yhteinen solarium tarjoaa paikan, jossa asukkaat voivat viettää aikaa yhdessä ja nauttia auringosta rauhallisessa ympäristössä. san miguel de salinas San Miguel de Salinas sijaitsee Alicanten maakunnassa ja on rauhallinen vuoristokylä, josta avautuvat upeat näkymät ympäröivään maaseutumaisemaan. Vaikka se ei ole massaturismin kohde, sen viehätys perustuu sen autenttiseen maaseutumaiseen tunnelmaan sekä läheisyyteen suosittuihin rannikkoalueisiin. Matkailu San Miguel de Salinasissa keskittyy erityisesti sen luonnonympäristöön, joka sopii erinomaisesti patikointiin ja ulkoiluun. Alueelta avautuvat kauniit näkymät Välimeren rannikolle sekä Torreviejan suolajärvelle, Laguna Saladalle. Elämäntyyli San Miguel de Salinasissa on rauhallinen ja vahvasti sidoksissa perinteiseen kyläelämään. Asukkaat arvostavat yhteisöllisyyttä, paikallisia perinteitä ja rauhallista elämänrytmiä. Paikallinen gastronomia perustuu Välimeren keittiöön ja alueen tuoreisiin raaka-aineisiin. San Miguel de Salinas tarjoaa idyllisen ja luonnonläheisen ympäristön niille, jotka etsivät rauhallista elämäntapaa, mutta haluavat silti olla lähellä Costa Blancan rannikon suosittuja matkailukohteita.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuinpinta-ala | 34 m² |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 15963019-04 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Aurinkoterassi
Hissi
Panoraamanäkymä
Turvallisuus
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Terassi
Varasto
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Pueblo 9, San Miguel de las Salinas · 37.9806, -0.7919
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €18,975 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,997 |
| Comunidad | €80/mo |
| IBI | €230/yr |
| Total | ~€22,122 (13.4%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€80/mo
€960/year
IBI
€230/yr
€19/month
Total€1,190/year (€99/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€4,853
San Miguel de las Salinas keskim.
~€3,162
Ero
+53%
Tietoa alueesta Pueblo 9, San Miguel de las Salinas
San Miguel de las Salinas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 165,000, you will pay 10% IVA (EUR 16,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,997. Total estimated costs come to approximately EUR 22,122.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 165,000, a 60% mortgage would be EUR 99,000, requiring a deposit of EUR 66,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 523. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Miguel De Salinas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 9. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
San Miguel De Salinas is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Energiatodistus
- G
