1 / 16

Asunto 2 makuuhuoneen - Pueblo 9, San Miguel De Salinas

Pueblo 9, San Miguel de las Salinas · Alicante

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet211 m²

Kuvaus

Tämä San Miguel de Salinasin viehättävässä ympäristössä sijaitseva asuinkompleksi tarjoaa erilaisia ​​asumisvaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin ja elämäntyyleihin. Yhteensä 135 kiinteistössä asukkaat voivat valita asuntoja ja pohjakerroksen koteja, jotka kaikki on suunniteltu maksimoimaan mukavuutta ja toimivuutta. Erinomainen sijainti mahdollistaa upeat merinäköalat, joten se on ihanteellinen paikka niille, jotka etsivät kotia luonnollisessa ja rentouttavassa ympäristössä. Asuntovaihtoehtoihin kuuluvat 2- ja 3-makuuhuoneen yksiköt, joissa kaikissa on 2 kylpyhuonetta, mikä takaa runsaasti tilaa erikokoisille perheille. Lisäksi jokaisessa yksikössä oleva esiasennettu ilmastointi ja kiinteät vaatekaapit takaavat mukavan ja järjestelmällisen asumistilan. ULKOPIILOT Tämän asuinkompleksin ulkopinnat on suunniteltu tarjoamaan viihtyisä ja toimiva ympäristö. Jokaisessa kiinteistössä on oma terassi, joka sopii täydellisesti San Miguel de Salinasin Välimeren ilmastosta ja merinäköaloista nauttimiseen. Monissa kodeissa on myös oma puutarha, joka tarjoaa lisätilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Yhteisen autotallin olemassaolo varmistaa, että asukkailla on turvallinen ja kätevä paikka pysäköidä ajoneuvonsa. Ulkotilojen posliinikivilaattalattiamateriaalit takaavat kestävyyden ja helpon hoidon, mikä sopii täydellisesti moderniin elämäntyyliin. SISÄTILAT Talojen sisätilat on suunniteltu huolellisesti tarjoamaan viihtyisän ja toimivan tilan. Asunnoissa ja pohjakerroksen yksiköissä on posliinikivilaattalattiat, jotka eivät ainoastaan ​​lisää tyylikkyyttä, vaan ovat myös helppohoitoisia. Pohjaratkaisuun kuuluu kaksi tai kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kummankin kodin kaksi kylpyhuonetta on suunniteltu mukavuutta ja yksityisyyttä ajatellen. Lisäksi esiasennettu ilmastointi antaa asukkaille mahdollisuuden mukauttaa sisäilmasto mieltymystensä mukaan, mikä varmistaa miellyttävän ympäristön ympäri vuoden. YHTEISET TILAT Tämän asuinkompleksin yhteiset tilat on suunniteltu kannustamaan aktiiviseen ja sosiaaliseen elämäntapaan. Asukkaat voivat nauttia tilavista maisemoiduista alueista, jotka sopivat täydellisesti rentouttaviin kävelyretkiin tai ulkoiluun. Yhteinen uima-allas tarjoaa virkistävän paikan rentoutua ja seurustella lämpiminä kesäpäivinä. Lapsiperheille leikkikenttä tarjoaa turvallisen ja hauskan tilan pienille leikkiä ja uusien ystävien löytämistä varten. Lisäksi yhteinen autotalli varmistaa, että kaikilla asukkailla on käytössään turvallinen ja kätevä pysäköinti. SAN MIGUEL DE SALINAS Alicanten maakunnassa sijaitseva San Miguel de Salinas on rauhallinen vuoristokylä, josta on panoraamanäkymät ympäröivälle alueelle. Vaikka se ei olekaan massaturistikohde, sen viehätys piilee maaseudun tunnelmassa ja läheisyydessä suosittujen rannikkoalueiden lähellä. San Miguel de Salinasin matkailu keskittyy luonnonläheiseen ympäristöönsä, joka on ihanteellinen patikointiin ja ulkoiluun, tarjoten panoraamanäkymät Välimeren rannikolle ja Torreviejan suolalaguunille. San Miguel de Salinasin elämäntapa on rauhallinen ja syvästi juurtunut maaseudun elämään. Asukkaat arvostavat rauhaa ja hiljaisuutta, yhteisöllisyyttä ja paikallisia perinteitä. Ruoka perustuu tyypillisiin Välimeren ruokiin ja paikallisiin tuotteisiin. San Miguel de Salinas tarjoaa seesteisen ja maaseudun ympäristön niille, jotka etsivät rauhallista elämää luonnon helmassa, ja sieltä on helppo pääsy Costa Blancan rannikkoturistikohteisiin.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala211 m²
Kerros5
EnergiatodistusG
Viite97009342-02

Varustelu

Yhteisuima-allas
Terassi
Pysäköinti
Hissi
Panoraamanäkymä
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Puutarha
Varasto
Merinäköala

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Pueblo 9, San Miguel de las Salinas · 37.9806, -0.7939


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€33,339
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,508
Comunidad€160/mo
IBI€410/yr
Total~€38,447 (13.3%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€160/mo

€1,920/year

IBI

€410/yr

€34/month

Total€2,330/year (€194/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€1,374

San Miguel de las Salinas keskim.

~€3,162

Ero

-57%


Tietoa alueesta Pueblo 9, San Miguel de las Salinas

San Miguel de las Salinas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 289,900, you will pay 10% IVA (EUR 28,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,508. Total estimated costs come to approximately EUR 38,397.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 289,900, a 60% mortgage would be EUR 173,940, requiring a deposit of EUR 115,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 918. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Miguel De Salinas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 9. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
San Miguel De Salinas is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€289,900€1,374/m²

Ref: 97009342-02

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
211
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall