Appartement 2 slaapkamer - Pueblo 9, San Miguel De Salinas
Pueblo 9, San Miguel de las Salinas · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers211 m²
Beschrijving
Gelegen in de charmante omgeving van San Miguel de Salinas, biedt dit wooncomplex een verscheidenheid aan woonopties die passen bij verschillende behoeften en levensstijlen. Met in totaal 135 eigendommen kunnen bewoners kiezen uit appartementen en woningen op de begane grond, elk ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De uitstekende locatie biedt indrukwekkend zeezicht, waardoor het een ideale plek is voor degenen die op zoek zijn naar een huis in een natuurlijke en ontspannende omgeving. Het woningaanbod omvat opties met 2 en 3 slaapkamers, allemaal met 2 badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor gezinnen van verschillende groottes. Bovendien zorgen de pre-installatie van airconditioning en ingebouwde kasten in elke unit voor een comfortabele en georganiseerde omgeving. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van dit wooncomplex zijn ontworpen om een gezellige en functionele omgeving te bieden. Elke woning heeft een privéterras, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat en het zeezicht dat San Miguel de Salinas kenmerkt. Bovendien hebben veel woningen een privétuin, wat extra ruimte biedt voor buitenrecreatie en tuinieren. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke garage zorgt ervoor dat bewoners een veilige en handige plek hebben om hun voertuigen te parkeren. De keuze voor porseleinen tegelvloeren in de buitenruimtes garandeert duurzaamheid en eenvoudig onderhoud, perfect passend bij de moderne levensstijl. BINNENRUIMTES Het interieur van de woningen is zorgvuldig ontworpen om een gezellige en functionele ruimte te bieden. De appartementen en woningen op de begane grond zijn uitgerust met porseleinen tegelvloeren, die niet alleen een elegante uitstraling geven, maar ook gemakkelijk te onderhouden zijn. De indeling omvat 2 of 3 slaapkamers, allemaal met ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De 2 badkamers in elke woning zijn ontworpen voor comfort en privacy. Bovendien maakt de pre-installatie van airconditioning het mogelijk voor bewoners om het binnenklimaat naar wens aan te passen, wat zorgt voor een aangename omgeving gedurende het hele jaar. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimtes van dit wooncomplex zijn ontworpen om een actieve en sociale levensstijl te bevorderen. Bewoners kunnen genieten van ruime tuinen, perfect voor rustige wandelingen of buitenactiviteiten. Het gemeenschappelijke zwembad biedt een verfrissende plek om te ontspannen en te socialiseren tijdens de warme zomerdagen. Voor gezinnen met kinderen biedt de speeltuin een veilige en leuke plek voor de kleintjes om te spelen en nieuwe vrienden te maken. Bovendien zorgt de gemeenschappelijke garage ervoor dat alle bewoners toegang hebben tot een veilige en handige parkeerplaats.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 211 m² |
| Verdieping | 5 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 97009342-02 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Terras
Parkeren
Lift
Panoramisch uitzicht
Airconditioning
Inbouwkasten
Tuin
Berging
Zeezicht
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Pueblo 9, San Miguel de las Salinas · 37.9806, -0.7939
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €33,339 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,508 |
| Comunidad | €160/mo |
| IBI | €410/yr |
| Total | ~€38,447 (13.3%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€160/mo
€1,920/year
IBI
€410/yr
€34/month
Total€2,330/year (€194/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€1,374
San Miguel de las Salinas gem.
~€3,162
Versch.
-57%
Over Pueblo 9, San Miguel de las Salinas
San Miguel de las Salinas is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 289,900, you will pay 10% IVA (EUR 28,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,508. Total estimated costs come to approximately EUR 38,397.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 289,900, a 60% mortgage would be EUR 173,940, requiring a deposit of EUR 115,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 918. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Miguel De Salinas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 9. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
San Miguel De Salinas is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 211 m²
- Energiecertificaat
- G
