Asunto 3 makuuhuoneen - Pueblo 9, San Miguel De Salinas
Pueblo 9, San Miguel de las Salinas · Alicante
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet110 m²
Kuvaus
Tämä asuinkokonaisuus koostuu 165 huoneistosta, joissa on 2 tai 3 makuuhuonetta ja jotka jakautuvat 7 kerrokseen. Alueella on pysäköintipaikat ja varastotilat, ja se on täysin suljettu asuinalue. Yhteisiin tiloihin kuuluvat uima-altaat aikuisille ja lapsille, viheralueet, lasten leikkipaikka sekä aikuisille tarkoitettu bioterveyskuntoilurata. Kohde sijaitsee Costa Blancalla San Miguel de Salinasissa lähellä golfkenttiä, rantaa ja ostoskeskuksia. Ulkoalueet Kyseessä on yksityinen asuinalue ainutlaatuisessa ympäristössä, josta avautuvat upeat näkymät ja joka sijaitsee lähellä kaikkia palveluja sekä alueen parhaita rantoja. Tämä San Miguel de Salinasissa (Alicante) sijaitseva kohde on valittu sijaintinsa, ilmansuuntansa ja ilmastonsa ansiosta, tarjoten asukkailleen ainutlaatuisen ympäristön nauttia elämästä. Kesäisin merituuli pitää lämpötilan miellyttävänä, eikä kuumuus ole liiallista, ja talvet ovat suhteellisen leutoja alueen erinomaisen välimerellisen ilmaston ansiosta. Sisätilat Kyseessä on asuinkokonaisuus, joka koostuu 165 asunnosta, joissa on 2 tai 3 makuuhuonetta, jotta ne sopivat erilaisiin tarpeisiin. Asuntoja on maantasokerroksessa omalla puutarhalla sekä ylimmissä kerroksissa, joissa on vaikuttava kattoterassi näkymillä. Alueella on yhteinen uima-allas, lasten alue sekä laaja viheralue, joka tarjoaa Mediterranean Luxury Resort -henkisen ympäristön puhtaalla ja raikkaalla ilmalla. San Miguel de Salinas San Miguel de Salinas Alicanten maakunnassa on rauhallinen vuoristokylä, josta avautuvat panoraamanäkymät ympäröivään maaseutuun. Vaikka se ei ole massaturismin kohde, sen viehätys perustuu maaseutumaiseen tunnelmaan ja läheisyyteen suosittuihin rannikkoalueisiin. San Miguel de Salinasin matkailu keskittyy sen luonnonympäristöön, joka sopii erinomaisesti patikointiin ja ulkoaktiviteetteihin, tarjoten näkymiä Välimeren rannikolle sekä Torreviejan suolalaguunille. Elämäntyyli San Miguel de Salinasissa on rauhallinen ja juurtunut paikalliseen elämäntapaan. Asukkaat arvostavat hiljaisuutta, yhteisöllisyyttä ja paikallisia perinteitä. Alueen gastronomia perustuu tyypillisiin välimerellisiin ruokiin ja paikallisiin raaka-aineisiin. San Miguel de Salinas tarjoaa seesteisen ja maaseutumaisen ympäristön niille, jotka etsivät rauhallista elämää luonnon keskellä, kuitenkin hyvien yhteyksien päässä Costa Blancan rannikon matkailukohteista.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 110 m² |
| Kerros | 0 |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 92426458-01 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Pysäköinti
Hissi
Varasto
Pysäköinti (2 paikkaa)
Panoraamanäkymä
Lähellä golfia
Turvallisuus
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Pueblo 9, San Miguel de las Salinas · 37.9804, -0.7940
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €45,989 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,839 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €560/yr |
| Total | ~€52,428 (13.1%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€560/yr
€47/month
Total€1,760/year (€147/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,635
San Miguel de las Salinas keskim.
~€3,162
Ero
+15%
Tietoa alueesta Pueblo 9, San Miguel de las Salinas
San Miguel de las Salinas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 399,900, you will pay 10% IVA (EUR 39,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,839. Total estimated costs come to approximately EUR 52,378.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 399,900, a 60% mortgage would be EUR 239,940, requiring a deposit of EUR 159,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1266. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Miguel De Salinas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 9. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
San Miguel De Salinas is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Energiatodistus
- G
