Lägenhet 3 sovrum - Pueblo 9, San Miguel De Salinas
Pueblo 9, San Miguel de las Salinas · Alicante
3 Sovrum2 Badrum110 m²
Beskrivning
Bostadskomplex med 165 lägenheter med 2 och 3 sovrum, fördelade på 7 våningar, med parkering och förråd, helt slutet bostadsområde med gemensamma pooler för vuxna och barn, grönområden, lekplats för barn och ett område för vuxna med en biohälsokrets, beläget på Costa Blanca i San Miguel de Salinas nära golfbanor, strand och köpcentra. UTOMHUSOMRÅDEN En privat utveckling i en unik enklav med fantastisk utsikt och nära alla tjänster såväl som de bästa stränderna. Detta är en utveckling som ligger i San Miguel de Salinas (Alicante), utvald för sitt läge, orientering och klimat, och erbjuder invånarna en unik miljö att njuta av. Havsbrisen på sommaren gör att temperaturen inte blir alltför hög och vintrarna är relativt milda tack vare det utmärkta medelhavsklimatet i området. INOMHUSOMRÅDEN Det är ett bostadskomplex som består av 165 radhus med 2 och 3 sovrum för att passa alla behov. Bostäderna är fördelade på bottenvåningar med trädgård och översta våningarna med ett imponerande solarium med utsikt. Bostadskomplexet har en gemensam pool, barnområde och ett omfattande område täckt med grönområden som erbjuder Mediterranean Luxury Resort en ren, ren och frisk luft.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 110 m² |
| Våning | 0 |
| Byggnadsår | 2008 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 92426458-01 |
Utrustning
Gemensam pool
Parkering
Hiss
Förråd
Parkering (2 platser)
Panoramautsikt
Nära golfbana
Säkerhet
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Pueblo 9, San Miguel de las Salinas · 37.9804, -0.7940
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €45,989 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,839 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €560/yr |
| Total | ~€52,428 (13.1%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€560/yr
€47/month
Total€1,760/year (€147/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,635
San Miguel de las Salinas genomsn.
~€3,162
Diff.
+15%
Om Pueblo 9, San Miguel de las Salinas
San Miguel de las Salinas är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 399,900, you will pay 10% IVA (EUR 39,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,839. Total estimated costs come to approximately EUR 52,378.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 399,900, a 60% mortgage would be EUR 239,940, requiring a deposit of EUR 159,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1266. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Miguel De Salinas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 9. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
San Miguel De Salinas is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 110 m²
- Energicertifikat
- G


