Asunto 3 makuuhuoneen - Torrepacheco, Torre - Pacheco
Torrepacheco, Torre-Pacheco · Murcia
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet116 m²
Kuvaus
Uusi unelmakoti Torre Pachecossa – moderni asunto omalla terassilla Toteuta unelmasi asumisesta uudessa kodissa Torre Pachecossa, Murcian alueella. Tämä 85 m²:n moderni asunto tarjoaa laadukkaat viimeistelyt, runsaasti luonnonvaloa sekä 14 m²:n yksityisen parvekkeen, josta avautuvat inspiroivat näkymät. Asunnossa on: 2 valoisaa ja tilavaa makuuhuonetta 2 kylpyhuonetta Avara olohuone-ruokailutila avoimella pohjaratkaisulla Täysin kalustettu ja varustettu moderni keittiö Esiasennettu ilmastointivalmius Pysäköintipaikka ja varastotila sisältyvät hintaan Ylimmän kerroksen asunnoissa on lisäksi grilli, pesuallas ja istutusalueet, jotka tuovat lisämukavuutta ja ainutlaatuista tunnelmaa. Ulkotilat Asuinalue tarjoaa: Yhteisen uima-altaan ja aurinkoterassin Viihtyisät viheralueet ja yhteisöllisen ilmapiirin Lyhyen etäisyyden rannoille Vain 20 minuutin ajomatkan Murcian lentokentälle Sisätilat Tyylikäs ja toimiva sisustus Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat valon maksimoimiseksi Laadukkaat materiaalit ja moderni design Yhdistetty olohuone–keittiö, joka luo avaran ja kodikkaan tunnelman Torre Pacheco Torre Pacheco tunnetaan rauhallisesta maaseutuympäristöstään ja läheisyydestään rannikolle. Erinomainen sijainti lähellä Mar Menoria ja Välimeren rantoja Luontomatkailua: patikointia ja lintujen tarkkailua alueilla kuten Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar Rauhallinen, perinteisiin nojaava elämäntyyli ja vahva yhteisöllisyys Gastronomia perustuu paikallisiin tuotteisiin ja Välimeren makuihin Torre Pacheco on täydellinen kohde niille, jotka etsivät luonnonläheistä, rauhallista ja aitoa elämäntapaa, kuitenkaan olematta kaukana merestä ja palveluista.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 116 m² |
| Kerros | 1 / 1 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 75591868-01 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Terassi
Puutarha
Pysäköinti
Hissi
Varasto
Parveke
Varustettu keittiö
Grillipaikka
Avokeittiö-olohuone
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Torrepacheco, Torre-Pacheco · 37.7492, -0.9610
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €23,690 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,493 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €290/yr |
| Total | ~€27,783 (13.5%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€290/yr
€24/month
Total€1,670/year (€139/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€1,776
Torre-Pacheco keskim.
~€2,833
Ero
-37%
Tietoa alueesta Torrepacheco, Torre-Pacheco
Torre-Pacheco on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 206,000, you will pay 10% IVA (EUR 20,600), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,493. Total estimated costs come to approximately EUR 27,733.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 206,000, a 60% mortgage would be EUR 123,600, requiring a deposit of EUR 82,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 652. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torre - Pacheco; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Torrepacheco. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torre - Pacheco is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 116 m²
- Energiatodistus
- G


