Lägenhet 3 sovrum - Torrepacheco, Torre - Pacheco
Torrepacheco, Torre-Pacheco · Murcia
3 Sovrum2 Badrum116 m²
Beskrivning
Upptäck din dröm om att bo i en helt ny lägenhet i Torre Pacheco. Med en stor privat terrass och inspirerande utsikt kommer du att njuta av lugnet i ett exklusivt samhälle. Denna moderna lägenhet erbjuder högkvalitativa ytbehandlingar och utrymmen fulla av naturligt ljus för att skapa en välkomnande atmosfär. Med 85 m2, två ljusa sovrum, två badrum, rymligt vardagsrum med matplats och kök i öppen planlösning och en balkong på 14 m2, har varje detalj tänkts ut för din komfort. Möblerat kök, förinstallation av luftkonditionering, gemensam pool, parkeringsplats och förråd ingår. Njut av grill i takvåningarna och tillgång till trädgårdsområden. Nära till stränder och bara 20 minuter från Murcias flygplats. UTOMHUSOMRÅDEN Inredningen i denna lägenhet i Torre Pacheco är designad med elegans och funktionalitet i åtanke. Med en yta på 85 m2 erbjuder den två rymliga och ljusa sovrum, två badrum och ett vardagsrum och matsal med öppen planlösning som ansluter till ett fullt utrustat kök utrustat med vitvaror. Det har också en 14 m2 balkong för att njuta av den friska luften och stunder av avkoppling. I fastigheten ingår förinstallation för luftkonditionering, förråd och parkeringsplats. Takvåningarna har en grill, handfat och planteringar. Alla detaljer samverkar för att skapa ett mysigt och bekvämt boende. INOMHUSOMRÅDEN Inredningen i denna lägenhet i Torre Pacheco är noggrant utformad för att smälta samman elegans och funktionalitet. Med en generös fördelning på 85m2 erbjuder detta utrymme två rymliga och ljusa sovrum, tillsammans med två kompletta badrum. Vardagsrummet sticker ut med sin öppna planlösning, som harmoniskt ansluter till ett fullt utrustat kök med moderna apparater. Dessutom finns en 14 m2 stor balkong som ger utrymme för att njuta av lugnet utomhus. Fastigheten är komplett med bekvämligheter som förinstallation för luftkonditionering, förråd och garageplats. Takvåningarna erbjuder en extra touch med sin grill, diskbänk och planteringar, vilket skapar en mysig och praktisk inredning.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 116 m² |
| Våning | 1 / 1 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 75591868-01 |
Utrustning
Gemensam pool
Terrass
Trädgård
Parkering
Hiss
Förråd
Balkong
Köksinredning
Grillplats
Öppen planlösning
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Torrepacheco, Torre-Pacheco · 37.7492, -0.9610
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €23,690 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,493 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €290/yr |
| Total | ~€27,783 (13.5%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€290/yr
€24/month
Total€1,670/year (€139/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€1,776
Torre-Pacheco genomsn.
~€2,833
Diff.
-37%
Om Torrepacheco, Torre-Pacheco
Torre-Pacheco är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 206,000, you will pay 10% IVA (EUR 20,600), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,493. Total estimated costs come to approximately EUR 27,733.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 206,000, a 60% mortgage would be EUR 123,600, requiring a deposit of EUR 82,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 652. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torre - Pacheco; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Torrepacheco. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torre - Pacheco is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 116 m²
- Energicertifikat
- G


