Wohnung 3 Schlafzimmer - Torrepacheco, Torre - Pacheco
Torrepacheco, Torre-Pacheco · Murcia
3 Schlafzimmer2 Badezimmer116 m²
Beschreibung
Entdecken Sie Ihren Traum vom Leben in einer brandneuen Wohnung in Torre Pacheco. Mit einer großen privaten Terrasse und inspirierende Ansichten, werden Sie die Ruhe einer exklusiven Gemeinschaft genießen. Diese moderne Wohnung bietet hochwertige Oberflächen und Räume voller natürlichem Licht, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Mit 85 m2, zwei hellen Schlafzimmern, zwei Bädern, einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit offener Küche und einem 14 m2 großen Balkon wurde jedes Detail für Ihren Komfort durchdacht. Einbauküche, Vorinstallation für Klimaanlage, Gemeinschaftspool, Parkplatz und Abstellraum inklusive. Genießen Sie den Grill in den Penthäusern und den Zugang zu den Gartenbereichen. In der Nähe der Strände und nur 20 Minuten vom Flughafen Murcia entfernt. AUSSENBEREICHE Die Innenräume dieser Wohnung in Torre Pacheco sind mit Eleganz und Funktionalität im Sinn entworfen. Mit einer Fläche von 85 m2 bietet sie zwei geräumige und helle Schlafzimmer, zwei Bäder und ein offenes Wohn- und Esszimmer, das mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist, die mit Geräten ausgestattet ist. Es hat auch einen 14 m2 großen Balkon, um die frische Luft und Momente der Entspannung zu genießen. Die Immobilie verfügt über eine Vorinstallation für eine Klimaanlage, einen Abstellraum und einen Parkplatz. Die Penthäuser verfügen über einen Grill, ein Waschbecken und Pflanzgefäße. Alle Details sorgen für einen gemütlichen und komfortablen Lebensraum. INNENBEREICHE Die Innenräume dieser Wohnung in Torre Pacheco sind sorgfältig entworfen, um Eleganz und Funktionalität zu vereinen. Mit einer großzügigen Verteilung von 85m2, bietet dieser Raum zwei geräumige und helle Schlafzimmer, begleitet von zwei Bädern. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine offene Bauweise aus, die sich harmonisch mit einer voll ausgestatteten Küche mit modernen Geräten verbindet. Darüber hinaus ist ein 14 m2 großer Balkon integriert, auf dem man die Ruhe im Freien genießen kann. Die Immobilie wird durch Annehmlichkeiten wie eine Vorinstallation für eine Klimaanlage, einen Abstellraum und einen Garagenplatz vervollständigt. Die Penthäuser bieten mit Grill, Waschbecken und Pflanzgefäßen eine zusätzliche Note und schaffen ein gemütliches und praktisches Wohnambiente. TORRE-PACHECO Torre Pacheco in der Region Murcia zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre und seine Nähe zur Küste aus. Obwohl es sich nicht um einen Massentourismusort handelt, liegt sein Charme in der ruhigen Umgebung und der Verbindung zur Natur. Der Tourismus in Torre Pacheco konzentriert sich auf die ländliche Umgebung, die ideal zum Wandern und zur Vogelbeobachtung in Naturgebieten wie dem Regionalpark Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar ist. Darüber hinaus bietet die Nähe zu Stränden wie dem Mar Menor und dem Mittelmeer eine breite Palette von Aktivitäten an der Küste. Der Lebensstil in Torre Pacheco ist beschaulich und im ländlichen Leben verwurzelt. Die Bewohner schätzen die Ruhe, das Gemeinschaftsleben und die lokalen Traditionen. Die Gastronomie basiert auf typischen Gerichten der Region, mit mediterranen Einflüssen und lokalen Produkten. Torre Pacheco bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre für diejenigen, die ein ruhiges Leben in einer natürlichen und authentischen Umgebung in der Nähe der Mittelmeerküste suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 116 m² |
| Etage | 1 / 1 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 75591868-01 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Terrasse
Garten
Parkplatz
Aufzug
Abstellraum
Balkon
Einbauküche
Grillplatz
Offener Wohnbereich
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Torrepacheco, Torre-Pacheco · 37.7492, -0.9610
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €23,690 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,493 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €290/yr |
| Total | ~€27,783 (13.5%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€290/yr
€24/month
Total€1,670/year (€139/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€1,776
Torre-Pacheco Durchschn.
~€2,833
Diff.
-37%
Über Torrepacheco, Torre-Pacheco
Torre-Pacheco ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 206,000, you will pay 10% IVA (EUR 20,600), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,493. Total estimated costs come to approximately EUR 27,733.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 206,000, a 60% mortgage would be EUR 123,600, requiring a deposit of EUR 82,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 652. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torre - Pacheco; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Torrepacheco. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torre - Pacheco is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 116 m²
- Energieausweis
- G


