1 / 8

RAKENTEELLISET TALOT CIUDAD QUESADASSA

Pueblo Bravo, Ciudad Quesada · Alicante

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet74 m²

Kuvaus

Nämä rakenteilla olevat kodit Ciudad Quesadassa tarjoavat modernit mukavuudet ja tyylikkään asumisen, jossa on 2 tilavaa makuuhuonetta ja 2 hyvin varustettua kylpyhuonetta. Täydellisesti perheille tai pariskunnille sopivissa kodeissa on rakenteeltaan avoimet oleskelutilat, jotka on suunniteltu maksimoimaan tilaa ja luonnonvaloa. Keittiöt on täysin varustettu laadukkailla kalusteilla ja viimeistelyillä, jotka ovat ihanteellisia sekä ruoanlaittoon että viihdettä varten. Jokainen makuuhuone on reilun kokoinen, ja pääsviitissä on oma kylpyhuone, joka lisää mukavuutta ja yksityisyyttä. Kylpyhuoneet on viimeistelty kauniisti nykyaikaisilla malleilla, ja niissä on tyylikkäät kalusteet ja korkealuokkaiset materiaalit. Kodit on suunniteltu ulkoilua ajatellen, ja niissä on oma terassi tai puutarha, jotka sopivat täydellisesti Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Nämä Ciudad Quesadan sydämessä sijaitsevat kodit tarjoavat helpon pääsyn paikallisiin palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja virkistysalueisiin, joten ne ovat erinomainen valinta niille, jotka etsivät kätevää ja rentouttavaa elämäntapaa yhdellä Costa Blancan halutuimmista alueista.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiHuvila
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala74 m²
Terassi12 m²
Kerros2
EnergiatodistusG
ViiteOH01638

Varustelu

Yhteisuima-allas
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Parveke
Valoisa ja ilmava
Pysäköinti (2 paikkaa)
Pysäköinti
Varasto

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Pueblo Bravo, Ciudad Quesada · 38.0513, -0.7203


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

ITP (10%)€30,000
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,630
Comunidad€35/mo
IBI€420/yr
Total~€35,230 (11.7%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€35/mo

€420/year

IBI

€420/yr

€35/month

Total€840/year (€70/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€4,054

Ciudad Quesada keskim.

~€3,812

Ero

+6%


Tietoa alueesta Pueblo Bravo, Ciudad Quesada

Ciudad Quesada on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

How much does it cost to buy this property?
For this villa at EUR 300,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 30,000, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,630. Budget approximately EUR 35,180 in total buying costs on top of the purchase price.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 300,000, a 60% mortgage would be EUR 180,000, requiring a deposit of EUR 120,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 950. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Nea Randelin to arrange an in-person viewing of this villa in Ciudad Quesada. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Ciudad Quesada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom villa could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€300,000€4,054/m²

Ref: OH01638

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
villa
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
74
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall