Country House 3 makuuhuoneen - Comunidad valenciana, Dolores
Centro, Dolores · Alicante
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet239 m²6754 m² tontin koko
Kuvaus
Upea maaseutuhuvila henkeäsalpaavilla vuoristonäkymillä ja omalla uima-altaallaTämä kaunis ja tilava huvila tarjoaa poikkeuksellista maaseutuelämää. Huvilassa on kolme kahden hengen makuuhuonetta (mahdollisuus luoda neljäs), holvikatot ja moderni keittiö, jossa on näkyvät palkit ja tyylikäs saareke. Kodissa on kaksisuuntainen pohjaratkaisu, joka tulvii luonnonvaloa sisätiloihin ja tarjoaa upeat vuoristo- ja uima-allasnäkymät.Täysin mukavuutta ja tehokkuutta ajatellen varustellussa huvilassa on ilmastointi, aurinkoenergia litiumakkujen varastoinnilla ja sähköauton latauspiste, jota järjestelmä käyttää. Myös vesijohtovesi on kytketty.Päämakuuhuoneen sviitissä on lasiovet, jotka johtavat suoraan uima-altaalle ja uima-allasalueelle, valtava vaatehuone ja ylellinen oma kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja yläsuihku. Huvilan valoisiin ja avariin oleskelutiloihin kuuluu suuri olohuone, jonka lasiovet avautuvat takaterassille xx terassi Xx – täydellinen paikka nauttia auringonlaskuista ja upeista vuoristomaisemista. Lisäominaisuuksiin kuuluvat tilava kodinhoitohuone/ruoanlaittohuone ja muunnettu autotalli, jota tällä hetkellä käytetään olohuoneena ja pienenä toimistona, mutta joka voidaan helposti muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi. Ulkona katettu uima-allasalue avautuu korotetulle uima-allasalueelle, jossa on runsaasti auringonottotilaa. Kaikkia ympäröi aidattu maa-alue, josta on avoimet näkymät viljelysmaalle. Kiinteistössä on myös kattoterassi, josta on 360 asteen panoraamanäkymät ympäröivälle maaseudulle. Kiinteistö on täysin aidattu ja sen varustukseen kuuluu traktorilla varustettu ruohonleikkuri xx, joka on ihanteellinen niille, jotka haluavat viljellä maata, pitää hevosia tai jopa tutustua mahdollisuuksiin, kuten matkailuautopuistoon. Tämä on todella monipuolinen kiinteistö, joka tarjoaa tilaa, kestävää kehitystä ja upeita maisemia – täydellinen niille, jotka etsivät rauhaa, yksityisyyttä ja potentiaalia luonnon sydämessä.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Huvila |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 239 m² |
| Tontin koko | 6754 m² |
| Kerros | 0 |
| Energiatodistus | Exempt |
| Viite | OH02150 |
Varustelu
Yksityinen uima-allas
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Pysäköinti (2 paikkaa)
Mountain views
Panoraamanäkymä
En suite -kylpyhuone
Sisäpiha
Walk-in wardrobe
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Dolores · 38.1368, -0.7828
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €44,500 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,385 |
| Comunidad | €150/mo |
| IBI | €530/yr |
| Total | ~€51,485 (11.6%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€150/mo
€1,800/year
IBI
€530/yr
€44/month
Total€2,330/year (€194/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€1,862
Dolores keskim.
~€1,862
Ero
0%
Tietoa alueesta Centro, Dolores
Dolores on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this country house at EUR 445,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 44,500, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,385. Budget approximately EUR 51,435 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this country house at EUR 445,000, a 60% mortgage would be EUR 267,000, requiring a deposit of EUR 178,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1409. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this country house include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Dolores; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this country house in Comunidad valenciana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Dolores is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom country house could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- villa
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 239 m²
- Tontin koko
- 6754 m²
- Energiatodistus
- Exempt
