Huvila 8 makuuhuoneen - Cabo Roig, Cabo Roig
Cabo Roig, Orihuela Costa · Alicante
8 Makuuhuoneet4 Kylpyhuoneet543 m²1443 m² tontin koko
Kuvaus
Koe ylellisyyden ja rauhan ydin tässä upeassa Cabo Roigin omakotitalossa. Vaikuttavan lähes 1500 neliömetrin tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen rannikkokokemuksen. Heti sisään astuessasi sinua ympäröivät huolellisesti hoidetut puutarhat, jotka luovat rauhallisen ja yksityisen tunnelman. Vaikuttavaa arkkitehtonista suunnittelua täydentää yksityinen uima-allas, jossa voit nauttia virkistävistä pulahduksista Välimeren auringon alla. Tässä huvilassa on oma autotalli ajoneuvojesi mukavuuden ja turvallisuuden varmistamiseksi. Lisäksi sen etuoikeutettu sijainti on vain muutaman askeleen päässä rannalta ja Cabo Roigin viehättävältä rantakadulta, josta pääset suoraan meren kauneuteen. Sisään astuessasi sinua tervehtii elegantti mittatilaustyönä tehty puuportaikko ja huolella valitut kalusteet. Huvilassa on kahdeksan tilavaa makuuhuonetta ja neljä täysin varusteltua kylpyhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa koko perheelle ja vieraille. Varjoisat terassit kutsuvat sinut rentoutumaan ulkona ja nauttimaan ympäristön rauhasta. Tämä ylellinen kiinteistö on suunniteltu yksityiskohtia myöten ja siinä on korkealaatuiset kalusteet, jotka tuovat lämpöä ja hienostuneisuutta huvilan jokaiseen nurkkaan. Jos etsit ylellistä omakotitaloa etuoikeutetulla paikalla, tämä Cabo Roigissa sijaitseva kiinteistö on täydellinen valinta. Älä missaa tilaisuutta asua Costa Blancan rauhan ja kauneuden paratiisissa. Ota yhteyttä jo tänään saadaksesi lisätietoja ja sopiaksesi esittelystä tähän poikkeukselliseen luksushuvilaan.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Huvila |
| Makuuhuoneet | 8 |
| Kylpyhuoneet | 4 |
| Asuinpinta-ala | 543 m² |
| Tontin koko | 1443 m² |
| Kerros | 0 |
| Energiatodistus | Exempt |
| Viite | OH01870 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Pysäköinti
Ilmastointi
Lähellä golfia
Yksityinen uima-allas
Terassi
Puutarha
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Cabo Roig, Orihuela Costa · 37.9157, -0.7235
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €149,000 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€18,029 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €2,090/yr |
| Total | ~€169,079 (11.3%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€2,090/yr
€174/month
Total€3,350/year (€279/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,744
Orihuela Costa keskim.
~€2,683
Ero
+2%
Tietoa alueesta Cabo Roig, Orihuela Costa
Orihuela Costa on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this villa at EUR 1,490,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 149,000, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 18,029. Budget approximately EUR 169,029 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 1,490,000, a 60% mortgage would be EUR 894,000, requiring a deposit of EUR 596,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 4719. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Cabo Roig. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Cabo Roig has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 8-bedroom villa in Cabo Roig can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- villa
- Makuuhuoneet
- 8
- Kylpyhuoneet
- 4
- Asuinpinta-ala
- 543 m²
- Tontin koko
- 1443 m²
- Energiatodistus
- Exempt


