Villa 8 Schlafzimmer - Cabo Roig, Cabo Roig
Cabo Roig, Orihuela Costa · Alicante
8 Schlafzimmer4 Badezimmer543 m²1443 m² grundstücksgröße
Beschreibung
Entdecken Sie das Wesen von Luxus und Ruhe in dieser prächtigen freistehenden Villa in Cabo Roig. Mit einem beeindruckenden Grundstück von fast 1500 Quadratmetern bietet dieses Anwesen ein einzigartiges Küstenerlebnis.Von dem Moment an, wenn Sie das Anwesen betreten, werden Sie von sorgfältig gepflegten Gärten umgeben, die die Villa umgeben und eine Atmosphäre von Gelassenheit und Privatsphäre schaffen. Das beeindruckende architektonische Design wird durch einen privaten Pool ergänzt, in dem Sie unter der mediterranen Sonne erfrischende Tauchgänge genießen können.Diese Villa verfügt über eine private Garage, um die Bequemlichkeit und Sicherheit Ihrer Fahrzeuge zu gewährleisten. Darüber hinaus befindet sich die privilegierte Lage nur wenige Schritte vom Strand und der malerischen Promenade von Cabo Roig entfernt, so dass Sie direkten Zugang zur Schönheit des Meeres haben.Beim Betreten des Anwesens werden Sie von einer eleganten maßgefertigten Holztreppe und sorgfältig ausgewählten Möbeln begrüßt. Die Villa bietet acht geräumige Schlafzimmer und vier voll ausgestattete Badezimmer, um ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste zu bieten. Die schattigen Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein und ermöglichen es Ihnen, die Ruhe der Umgebung zu genießen.Diese luxuriöse Immobilie wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und wird mit hochwertigen Möbeln präsentiert, die jedem Winkel der Villa Wärme und Raffinesse verleihen.Wenn Sie nach einer luxuriösen freistehenden Villa an einem privilegierten Ort suchen, ist dieses Anwesen in Cabo Roig die perfekte Wahl. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Paradies der Ruhe und Schönheit an der Costa Blanca zu leben.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Luxusvilla zu vereinbaren.
Objektdetails
| Objekttyp | Villa |
| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 4 |
| Wohnfläche | 543 m² |
| Grundstücksgröße | 1443 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | Exempt |
| Referenz | OH01870 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Strandnah
Parkplatz
Klimaanlage
Golfplatznah
Privater Pool
Terrasse
Garten
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Cabo Roig, Orihuela Costa · 37.9157, -0.7235
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Geschätzte Kaufnebenkosten
| ITP (10%) | €149,000 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€18,029 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €2,090/yr |
| Total | ~€169,079 (11.3%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€2,090/yr
€174/month
Total€3,350/year (€279/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€2,744
Orihuela Costa Durchschn.
~€2,683
Diff.
+2%
Über Cabo Roig, Orihuela Costa
Orihuela Costa ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the total purchase costs?
For this villa at EUR 1,490,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 149,000, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 18,029. Budget approximately EUR 169,029 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 1,490,000, a 60% mortgage would be EUR 894,000, requiring a deposit of EUR 596,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 4719. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Cabo Roig. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Cabo Roig has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 8-bedroom villa in Cabo Roig can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- villa
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 543 m²
- Grundstücksgröße
- 1443 m²
- Energieausweis
- Exempt
