Ylellinen omakotitalo Cabo Roigissa
Cabo Roig, Orihuela Costa · Alicante
5 Makuuhuoneet5 Kylpyhuoneet280 m²518 m² tontin koko
Kuvaus
Olemme erittäin iloisia voidessamme esitellä tämän kauniin huvilan, joka sijaitsee ainutlaatuisessa luonnonympäristössä. Tämä korkealaatuisista materiaaleista rakennettu kiinteistö erottuu minimalistisella suunnittelullaan ja rohkeilla arkkitehtonisilla linjoillaan, jotka yhdistävät saumattomasti sisä- ja ulkotilat. Rakennettu pinta-ala on 220 m², ja tämä huvila on kuin uusi ja valmis muuttoon. Kahteen kerrokseen jaettuna se tarjoaa 4 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta, joista yksi on päämakuuhuoneen yhteydessä. Alakerrassa pääsisäänkäynti johtaa avokeittiöön ja tilavaan olohuone-ruokailutilaan, josta on suora pääsy suurelle terassille, joka on ihanteellinen auringonpaisteesta nauttimiseen ympäri vuoden. Terassilla on upea uima-allas. Tässä kerroksessa on myös yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone. Portaat johtavat yläkertaan, jossa on kolme muuta makuuhuonetta, jokaisessa oma kylpyhuone ja parveke. Lisäksi portaat johtavat upealle kattoterassille, jolta on vaikuttavat näkymät ympäristöön. Tämän huvilan sijainti on lyömätön, lähellä rantaa ja kaikkia tarvittavia palveluita. Kävelymatkan päässä suositulta Cabo Roigin rannalta ja lähellä lukuisia ravintoloita. Kuuluisa Zenia Boulevard on vain 5 minuutin ajomatkan päässä ja tarjoaa laajan valikoiman kauppoja ja viihdemahdollisuuksia.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Huvila |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 5 |
| Asuinpinta-ala | 280 m² |
| Tontin koko | 518 m² |
| Kerros | 0 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Suuntaus | East |
| Energiatodistus | G |
| Viite | OH00831 |
Varustelu
Yksityinen uima-allas
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Ilmastointi
Parveke
Valoisa ja ilmava
Lähellä rantaa
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Cabo Roig, Orihuela Costa · 37.9167, -0.7261
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €91,000 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€11,011 |
| IBI | €706/yr |
| Total | ~€104,061 (11.4%) |
Vuosittaiset käyttökulut
IBI
€706/yr
€59/month
Total€706/year (€59/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,250
Orihuela Costa keskim.
~€2,683
Ero
+21%
Tietoa alueesta Cabo Roig, Orihuela Costa
Orihuela Costa on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this villa at EUR 910,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 91,000, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 11,011. Budget approximately EUR 104,011 in total buying costs on top of the purchase price.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 910,000, a 60% mortgage would be EUR 546,000, requiring a deposit of EUR 364,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2882. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is EUR 706 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in La caleta. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Cabo Roig has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 5-bedroom villa in La caleta can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- villa
- Makuuhuoneet
- 5
- Kylpyhuoneet
- 5
- Asuinpinta-ala
- 280 m²
- Tontin koko
- 518 m²
- Energiatodistus
- G
