Exquise Vrijstaande Villa in Cabo Roig
Cabo Roig, Orihuela Costa · Alicante
5 Slaapkamers5 Badkamers280 m²518 m² perceelgrootte
Beschrijving
We zijn verheugd om deze prachtige villa te presenteren, gelegen in een unieke natuurlijke omgeving. Gebouwd met materialen van de hoogste kwaliteit, valt deze woning op door zijn minimalistische ontwerp en gedurfde architectonische lijnen, die zorgen voor een perfecte integratie van binnen- en buitenruimtes. Met een bebouwde oppervlakte van 220 m² is deze villa zo goed als nieuw en klaar om in te trekken. Verdeeld over twee verdiepingen, biedt het 4 slaapkamers en 5 badkamers, waarvan één en suite met de hoofdslaapkamer. Op de begane grond leidt de hoofdingang naar een open keuken en een ruime woon-eetkamer met directe toegang tot een groot terras, ideaal om het hele jaar door van de zon te genieten. Het terras beschikt over een prachtige zwembad. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer en een badkamer. De trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich drie extra slaapkamers bevinden, allemaal met en suite badkamers en balkons. Bovendien leidt een trap naar een spectaculair dakterras met indrukwekkend uitzicht op de omgeving. De locatie van deze villa is ongeëvenaard, met nabijheid van het strand en alle noodzakelijke voorzieningen. Op loopafstand van het populaire strand van Cabo Roig en dicht bij tal van restaurants. Het beroemde Zenia Boulevard ligt op slechts 5 minuten rijden en biedt een breed scala aan winkels en entertainmentmogelijkheden.
Objectdetails
| Woningtype | Villa |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 5 |
| Woonoppervlak | 280 m² |
| Perceelgrootte | 518 m² |
| Verdieping | 0 / 2 |
| Bouwjaar | 2018 |
| Oriëntatie | East |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | OH00831 |
Voorzieningen
Privézwembad
Terras
Solarium
Tuin
Airconditioning
Balkon
Licht en ruim
Dicht bij het strand
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Cabo Roig, Orihuela Costa · 37.9167, -0.7261
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €91,000 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€11,011 |
| IBI | €706/yr |
| Total | ~€104,061 (11.4%) |
Jaarlijkse vaste lasten
IBI
€706/yr
€59/month
Total€706/year (€59/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,250
Orihuela Costa gem.
~€2,683
Versch.
+21%
Over Cabo Roig, Orihuela Costa
Orihuela Costa is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
How much does it cost to buy this property?
For this villa at EUR 910,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 91,000, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 11,011. Budget approximately EUR 104,011 in total buying costs on top of the purchase price.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 910,000, a 60% mortgage would be EUR 546,000, requiring a deposit of EUR 364,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2882. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is EUR 706 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in La caleta. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Cabo Roig has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 5-bedroom villa in La caleta can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- villa
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 5
- Woonoppervlak
- 280 m²
- Perceelgrootte
- 518 m²
- Energiecertificaat
- G
