Exklusiv Fristående Villa i Cabo Roig
Cabo Roig, Orihuela Costa · Alicante
5 Sovrum5 Badrum280 m²518 m² tomtstorlek
Beskrivning
Vi är mycket glada över att kunna presentera denna vackra villa, belägen i en unik naturlig miljö. Byggd med material av högsta kvalitet, utmärker sig denna fastighet med sin minimalistiska design och djärva arkitektoniska linjer, som skapar en perfekt integration mellan inomhus- och utomhusområden. Med en byggd yta på 220 m² är denna villa som ny och redo att flytta in i. Fördelad på två våningar erbjuder den 4 sovrum och 5 badrum, varav ett är en suite med huvudsovrummet. På bottenvåningen leder huvudingången till ett öppet kök och ett rymligt vardagsrum/matsal med direkt tillgång till en stor terrass, idealisk för att njuta av solen året runt. Terrassen har en magnifik pool. På denna våning finns även ett sovrum och ett badrum. Trappan leder till övervåningen, där det finns tre ytterligare sovrum, alla med egna badrum och balkonger. Dessutom leder en trappa till en spektakulär takterrass med imponerande utsikt över omgivningarna. Läget för denna villa är oslagbart, nära stranden och alla nödvändiga tjänster. Inom gångavstånd från den populära stranden i Cabo Roig och nära många restauranger. Det berömda Zenia Boulevard ligger bara 5 minuters bilresa bort och erbjuder ett brett utbud av butiker och underhållningsalternativ.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Villa |
| Sovrum | 5 |
| Badrum | 5 |
| Boarea | 280 m² |
| Tomtstorlek | 518 m² |
| Våning | 0 / 2 |
| Byggnadsår | 2018 |
| Orientering | East |
| Energicertifikat | G |
| Referens | OH00831 |
Utrustning
Privat pool
Terrass
Solarium
Trädgård
Luftkonditionering
Balkong
Ljust och luftigt
Nära strand
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Cabo Roig, Orihuela Costa · 37.9167, -0.7261
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €91,000 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€11,011 |
| IBI | €706/yr |
| Total | ~€104,061 (11.4%) |
Årliga driftskostnader
IBI
€706/yr
€59/month
Total€706/year (€59/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,250
Orihuela Costa genomsn.
~€2,683
Diff.
+21%
Om Cabo Roig, Orihuela Costa
Orihuela Costa är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
How much does it cost to buy this property?
For this villa at EUR 910,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 91,000, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 11,011. Budget approximately EUR 104,011 in total buying costs on top of the purchase price.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 910,000, a 60% mortgage would be EUR 546,000, requiring a deposit of EUR 364,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2882. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is EUR 706 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in La caleta. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Cabo Roig has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 5-bedroom villa in La caleta can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- villa
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 5
- Boarea
- 280 m²
- Tomtstorlek
- 518 m²
- Energicertifikat
- G


