Huvila 7 makuuhuoneen - Campoamor, Orihuela Costa
Campoamor, Orihuela Costa · Alicante
7 Makuuhuoneet3 Kylpyhuoneet328 m²1141 m² tontin koko
Kuvaus
Löydä uusi kotisi Orihuela Costan sydämessä, ainutlaatuisella Campoamorin alueella! Tämä vaikuttava itsenäinen huvila on kooltaan 328 m², ja se sijaitsee 1 141 m²:n tontilla ja tarjoaa tilaa ja mukavuutta erinomaisessa ympäristössä. Tässä alkuperäisessä kiinteistössä on 4 isoa kahden hengen makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, ja se on ihanteellinen perheille, jotka etsivät tilavaa kotia, joka on täynnä mahdollisuuksia. Huvilassa on joukko lisävarusteita, jotka tekevät elämästäsi mukavampaa: ilmastointi, kylmä-/lämpöpumppulämmitys, kiinteät vaatekaapit, parveke, terassi ja valoisa solarium. Yksityinen puutarha on täydellinen paikka nauttia ulkona, kun taas yhteinen uima-allas antaa sinun vilvoitella kuumina päivinä. Lisäksi kiinteistöä ympäröivät puut, jotka tarjoavat luonnollisen ja rentouttavan kosketuksen. Sijaitsee ... (Ver más)
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Huvila |
| Makuuhuoneet | 7 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| Asuinpinta-ala | 328 m² |
| Tontin koko | 1141 m² |
| Kerros | 0 |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | OH00836 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Parveke
Lämmitys
Valoisa ja ilmava
Suljettu asuinalue
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Campoamor, Orihuela Costa · 37.8983, -0.7566
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €85,000 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€10,285 |
| Comunidad | €75/mo |
| IBI | €1,190/yr |
| Total | ~€97,335 (11.5%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€75/mo
€900/year
IBI
€1,190/yr
€99/month
Total€2,090/year (€174/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,591
Orihuela Costa keskim.
~€2,746
Ero
-6%
Tietoa alueesta Campoamor, Orihuela Costa
Orihuela Costa on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this villa at EUR 850,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 85,000, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 10,285. Budget approximately EUR 97,285 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 850,000, a 60% mortgage would be EUR 510,000, requiring a deposit of EUR 340,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2692. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Campoamor. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 7-bedroom villa in Campoamor can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- villa
- Makuuhuoneet
- 7
- Kylpyhuoneet
- 3
- Asuinpinta-ala
- 328 m²
- Tontin koko
- 1141 m²
- Energiatodistus
- G
