Huvila 2 makuuhuoneen - La Zenia, Orihuela Costa
La Zenia, Orihuela Costa · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet203 m²
Kuvaus
Tämä upea, täysin remontoitu kahden makuuhuoneen ja 1,5 kylpyhuoneen rivitalo sijaitsee ihanteellisella paikalla halutulla La Floridan alueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä vilkkaasta Via Parkista, joka tunnetaan erinomaisesta baari-, kahvila- ja ravintolavalikoimastaan.Kiinteistö on modernisoitu kauttaaltaan, ja se tarjoaa tyylikkään ja muuttovalmiin kodin, joka sopii täydellisesti lomailuun, vuokra-asuntoon tai ympärivuotiseen asumiseen.Pohjakerroksessa on valoisa ja viihtyisä olohuone, moderni keittiö ja kätevä vieras-WC. Ulkona kodissa on terassit sekä itä- että länsipuolella, joten voit nauttia auringosta tai varjosta koko päivän – ihanteellinen ulkoruokailuun, rentoutumiseen tai seurusteluun.Yläkerrassa on kaksi hyvin mitoitettua makuuhuonetta ja moderni perhekylpyhuone. Toisesta makuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, joka johtaa suoraan tilavalle kattoterassille. Täältä avautuvat kauniit panoraamanäkymät merelle, joten se on täydellinen paikka auringonottoon, iltadrinkkien nauttimiseen tai vain Välimeren elämäntyylistä nauttimiseen. Sijainti on lyömätön: Muutaman minuutin päässä suositusta ostos- ja vapaa-ajanviettopaikasta La Zenia Boulevardilta. Lyhyt ajomatka Punta Priman hiekkarannoille. Ympäröivät palvelut, golfkentät ja erinomaiset liikenneyhteydet. Tämä on harvinainen tilaisuus omistaa tyylikäs, avaimet käteen -periaatteella toimiva rivitalo yhdellä Costa Blancan kätevimmistä ja vilkkaimmista asuinalueista.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Huvila |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 203 m² |
| Kerros | 0 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Energiatodistus | Exempt |
| Viite | OH02220 |
Varustelu
Lähellä rantaa
Aurinkoterassi
Remontoitu
Panoraamanäkymä
Parveke
Lähellä golfia
Terassi
Merinäköala
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
La Zenia, Orihuela Costa · 37.9302, -0.7239
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €20,500 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,481 |
| Comunidad | €55/mo |
| IBI | €290/yr |
| Total | ~€24,581 (12.0%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€55/mo
€660/year
IBI
€290/yr
€24/month
Total€950/year (€79/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€1,010
Orihuela Costa keskim.
~€2,746
Ero
-63%
Tietoa alueesta La Zenia, Orihuela Costa
Orihuela Costa on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this villa at EUR 205,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 20,500, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,481. Budget approximately EUR 24,531 in total buying costs on top of the purchase price.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 205,000, a 60% mortgage would be EUR 123,000, requiring a deposit of EUR 82,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 649. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in La Zenia. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom villa in La Zenia can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- villa
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 203 m²
- Energiatodistus
- Exempt
