Huvila 2 makuuhuoneen - La Zenia, Orihuela Costa
La Zenia, Orihuela Costa · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet203 m²
Kuvaus
Tämä upea ja tilava kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen rivitalo sijaitsee halutulla Playa Flamencan alueella ja tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta, kätevyyttä ja välimerellistä elämäntapaa. Turvallisen, aidatulla asuinalueella sijaitseva kiinteistö tarjoaa sekä yksityisyyttä että mielenrauhaa, ja sieltä on pääsy hyvin hoidetulle yhteiselle uima-altaalle – ihanteellinen rentoutumiseen ja auringonpaisteesta nauttimiseen. Itse koti on kauniisti sisustettu ja todellakin sisäänkäyntivalmis, ja siinä on valoisat, ilmavat sisätilat, jotka ovat täynnä luonnonvaloa. Tilavat asuintilat virtaavat saumattomasti luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman kaikkialle. Kiinteistön etuosassa oleva aurinkoinen terassi tarjoaa täydellisen paikan ulkona ruokailuun tai vain rentoutumiseen auringossa. Yläkerrassa päämakuuhuoneessa on oma aurinkoinen parveke, joka luo pakopaikan nauttia aamukahvista tai iltatuulesta. Keskuslämmitysjärjestelmä, joka on kytketty kaasuverkkoon, takaa ympärivuotisen mukavuuden, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen sekä pysyvään asumiseen että lomailuun. Lisäominaisuuksiin kuuluu oma autotalli, joka lisää sekä mukavuutta että arvokasta säilytystilaa. Täydellinen sijainti kävelymatkan päässä kuuluisista Playa Flamenca -markkinoista ja aina suositusta La Zenia -bulevardista sekä laajasta valikoimasta ravintoloita, baareja ja jokapäiväisiä palveluita, tekee tästä kiinteistöstä lyömättömän sijainnin. Etsitpä sitten pysyvää asuntoa, loma-asuntoa tai sijoitusmahdollisuutta, tämä poikkeuksellinen rivitaloasunto täyttää kaikki vaatimukset.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Huvila |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 203 m² |
| Kerros | 0 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Energiatodistus | Exempt |
| Viite | OH02248 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Pysäköinti
Parveke
Keskuslämmitys
Turvallisuus
Varasto
Lämmitys
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
La Zenia, Orihuela Costa · 37.9302, -0.7239
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €23,895 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,891 |
| Comunidad | €55/mo |
| IBI | €340/yr |
| Total | ~€28,386 (11.9%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€55/mo
€660/year
IBI
€340/yr
€28/month
Total€1,000/year (€83/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€1,177
Orihuela Costa keskim.
~€2,746
Ero
-57%
Tietoa alueesta La Zenia, Orihuela Costa
Orihuela Costa on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this villa at EUR 238,950, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 23,895, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,891. Budget approximately EUR 28,336 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 238,950, a 60% mortgage would be EUR 143,370, requiring a deposit of EUR 95,580. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 757. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in La Zenia. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom villa in La Zenia can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- villa
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 203 m²
- Energiatodistus
- Exempt
