Moderni 2 makuuhuoneen asunto Los Dolsesissa, Alicantessa
Los Dolses, Orihuela Costa · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet83 m²83 m² tontin koko
Kuvaus
Tervetuloa uuteen kotiisi! Tämä moderni asunto, joka sijaitsee Los Dolsesin viehättävällä alueella Alicantessa, on täydellinen paikka nauttia Välimeren elämäntyylistä. Nykyaikaisen muotoilun ja poikkeuksellisen toiminnallisuuden ansiosta siinä on kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat sekä mukavuutta että yksityisyyttä. Käytössäsi on myös kaksi hyvin varusteltua kylpyhuonetta, jotka takaavat mukavuuden sinulle ja vieraillesi. Keittiö on suunniteltu erityisesti ruoanlaiton ystäville; sen moderni estetiikka inspiroi sinua päivittäin valmistamaan herkullisia aterioita. Eloisien paikallisten ravintoloiden ja viihtyisien kauppojen ympäröimänä sinulla on kaikki tarvitsemasi aivan nurkan takana. Eikä pidä unohtaa upeita lähistön rantoja ja kaunista paikallista golfkenttää – täydellinen yhdistelmä rentoutumiseen tai urheiluun! Epäilemättä tästä asunnosta tulee se erityinen pakopaikka, jossa voit luoda unohtumattomia muistoja.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 83 m² |
| Tontin koko | 83 m² |
| Kerros | 0 |
| Energiatodistus | Exempt |
| Viite | OH01796 |
Varustelu
Lähellä rantaa
Lähellä golfia
Yhteisuima-allas
Terassi
Ilmastointi
Varustettu keittiö
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Los Dolses, Orihuela Costa · 37.9311, -0.7549
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €27,500 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,328 |
| Comunidad | €90/mo |
| IBI | €390/yr |
| Total | ~€32,428 (11.8%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€90/mo
€1,080/year
IBI
€390/yr
€33/month
Total€1,470/year (€123/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,313
Orihuela Costa keskim.
~€2,746
Ero
+21%
Tietoa alueesta Los Dolses, Orihuela Costa
Orihuela Costa on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this apartment at EUR 275,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 27,500, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,328. Budget approximately EUR 32,378 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 275,000, a 60% mortgage would be EUR 165,000, requiring a deposit of EUR 110,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 871. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Orihuela Costa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Lomas de Cabo Roig-Los Dolses. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Lomas de Cabo Roig-Los Dolses can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Tontin koko
- 83 m²
- Energiatodistus
- Exempt
