Huvila 3 makuuhuoneen - Doña Pepa, Rojales
Doña Pepa, Rojales · Alicante
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet168 m²562 m² tontin koko
Kuvaus
Villa Olivia Especial, itsenäinen huvila, jonka erityispiirteitä ovat Välimeren tyylin fuusio moderneilla yksityiskohdilla arkkitehtuurissaan. Tässä huvilassa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, tilava olohuone, jonka ruokailutilassa on kaksinkertainen katto, joka tarjoaa enemmän valoa ja tilan tuntua. Voit myös nauttia ulkotiloista, kuten solariumista ja puutarhasta, jossa on oma uima-allas. Se sijaitsee Doña Pepassa – Ciudad Quesadassa, jossa on paljon palveluita, läheisyys Guardamarin rannoille ja helppo pääsy lentokentille tai kaupunkeihin, kuten Alicanteen tai Torreviejaan.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Huvila |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 168 m² |
| Terassi | 56 m² |
| Tontin koko | 562 m² |
| Kerros | 0 |
| Rakennusvuosi | 2025 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | OH02034 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Lähellä golfia
Yksityinen uima-allas
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Doña Pepa, Rojales · 38.0884, -0.7245
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €82,966 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€10,039 |
| Comunidad | €50/mo |
| IBI | €1,080/yr |
| Total | ~€95,055 (11.5%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€50/mo
€600/year
IBI
€1,080/yr
€90/month
Total€1,680/year (€140/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€4,938
Rojales keskim.
~€3,952
Ero
+25%
Tietoa alueesta Doña Pepa, Rojales
Rojales on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this villa at EUR 829,663, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 82,966, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 10,039. Budget approximately EUR 95,005 in total buying costs on top of the purchase price.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 829,663, a 60% mortgage would be EUR 497,798, requiring a deposit of EUR 331,865. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2628. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this villa in Doña Pepa. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Rojales is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom villa could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- villa
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 168 m²
- Tontin koko
- 562 m²
- Energiatodistus
- G
