Huvila 4 makuuhuoneen - Rojales, Rojales
Doña Pepa, Rojales · Alicante
4 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet192 m²137 m² tontin koko
Kuvaus
Tule katsomaan tätä hiljattain valmistunutta, käytännössä uutta kotia Rojalesissa. Voitko kuvitella asuvasi viehättävässä Rojalesin kylässä, vain 15 minuutin päässä rannalta, upeassa huvilassa, jossa on 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta? Tässä huvilassa on kaunis oma uima-allas, tilava kellari ja kaikki tarvittavat mukavuudet unelmiesi kodin luomiseen. Se on todellinen katseenvangitsija ylellisyyden ja rauhan ystäville. Tämä ylellisesti viimeistelty talo sijaitsee kauniilla pohjoiseen päin olevalla tontilla ja on sisustettu korkealaatuisilla materiaaleilla, kustannuksia säästäen. Kiinteistö on heti vapaa ja muuttovalmis. Lyhyesti sanottuna, haluatko nauttia kodista Espanjassa vai haluatko mieluummin vuokrata sen? Tämä on täydellinen tilaisuutesi! Huvila on jaettu kolmeen tasoon: pohjakerros, ensimmäinen kerros ja taso -1. Pohjakerros: Kun astut sisään pääovesta, astut olohuoneeseen. Tilava olohuone, jossa on moderni keittiö, on täysin varusteltu kaikella mitä tarvitset. Talon takaosasta on pääsy ensimmäiseen makuuhuoneeseen, jossa on oma kylpyhuone. Älä unohda puutarhaa, jossa on oma uima-allas ja useita kutsuvia tiloja nauttia Espanjan auringosta. Ensimmäinen kerros: Kiipeä portaat ensimmäiseen kerrokseen, josta löydät kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on oma kylpyhuone. Tässä kerroksessa on myös ihana ulkotila, joka sopii erinomaisesti rentoutumiseen. Kerros -1: Pohjakerroksesta mene alas kellariin. Tämä tilava alue sisältää olohuone-/makuuhuonetilan, ja se sopii täydellisesti kahden lisämakuuhuoneen luomiseen, jolloin tästä kiinteistöstä tulee jopa viiden makuuhuoneen koti! Tärkeimmät ominaisuudet: Rakennuspinta-ala: 192 m²Tontti: 137 m²Rakennusvuosi: 20213 makuuhuonetta2 kylpyhuonettaOma uima-allasTäysin viimeistelty kellariTäysin varusteltu keittiö ja kylpyhuoneetHuonekalut sisältyvät hintaan
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Huvila |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 192 m² |
| Tontin koko | 137 m² |
| Energiatodistus | Exempt |
| Viite | OH01449 |
Varustelu
Yksityinen uima-allas
Terassi
Aurinkoterassi
Ilmastointi
Varasto
Parveke
Lämmitys
Kellari
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Doña Pepa, Rojales · 38.0913, -0.7190
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €36,900 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,465 |
| Comunidad | €55/mo |
| IBI | €480/yr |
| Total | ~€42,965 (11.6%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€55/mo
€660/year
IBI
€480/yr
€40/month
Total€1,140/year (€95/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€1,922
Rojales keskim.
~€3,952
Ero
-51%
Tietoa alueesta Doña Pepa, Rojales
Rojales on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this villa at EUR 369,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 36,900, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,465. Budget approximately EUR 42,915 in total buying costs on top of the purchase price.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 369,000, a 60% mortgage would be EUR 221,400, requiring a deposit of EUR 147,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1169. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Rojales. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Rojales is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 4-bedroom villa could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- villa
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 192 m²
- Tontin koko
- 137 m²
- Energiatodistus
- Exempt
