Villa 4 slaapkamer - Rojales, Rojales
Doña Pepa, Rojales · Alicante
4 Slaapkamers2 Badkamers192 m²137 m² perceelgrootte
Beschrijving
Kom kijken bij deze recent opgeleverde, nagenoeg nieuwe woning in Rojales. Kom jij wonen in het pittoreske Rojales, op 15 minuten van het strand in een prachtige villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers? De villa heeft een prachtig privé zwembad, ruime kelder en alle voorzieningen voor jouw droomhuis. Het is een echte eyecatcher voor de liefhebbers van luxe en rust. Dit luxe afgewerkte woonhuis is gelegen op een prachtig noord-gelegen perceel. Daarnaast is de woning ook nog eens van alle gemakken voorzien waarbij niet bezuinigd is op de afwerking.Deze woning is ook nog eens per direct beschikbaar en geheel instap-klaar. Kortom, genieten van een woning in Spanje? Of toch willen verhuren? Dan is dit dé mogelijkheid. De woning in opgedeeld in drie verdiepingen, de begaande grond, de eerste verdieping en niveau -1. Begaande grond; Bij aankomst, loop je door de voordeur de woonkamer binnen. De ruime woonkamer met moderne keuken zijn voorzien van alle benodigdheden. Loop je naar de achterzijde van de woning, dan vind je de toegang naar de eerste slaapkamer met en-suite badkamer. Niet te vergeten de tuin wat voorzien in met een privé zwembad en meerdere mooie zitplaatsen om te genieten van de Spaanse zon. Eerste verdieping; Neem de trap naar boven hier vind je twee slaapkamers, waarvan een voorzien van en-suite badkamer. Ook bevindt er op deze verdieping een mooie buitenruimte waar je helemaal tot rust kunt komen. Niveau -1; Vanaf de begane grond naar beneden kom je in de kelder. De ruime onder-ruimte is voorzien van een woonkamer/slaapkamer en leent zich uitermate tot het realiseren van twee extra slaapkamers zodat deze woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte; 192 m2 - Perceel; 137 m2 - Bouwjaar; 2021 - 4 slaapkamers; - 2 badkamers; - Privé-zwembad; - Volledig onderkelderd; - Volledig afgewerkte keuken & badkamer; - Inclusief meubels. Deze advertentie is indicatief en er kunnen geen rechten worden ontleent aan de hierboven genoemde informatie.
Objectdetails
| Woningtype | Villa |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 192 m² |
| Perceelgrootte | 137 m² |
| Energiecertificaat | Exempt |
| Referentie | OH01449 |
Voorzieningen
Privézwembad
Terras
Solarium
Airconditioning
Berging
Balkon
Verwarming
Kelder
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Doña Pepa, Rojales · 38.0913, -0.7190
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €36,900 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,465 |
| Comunidad | €55/mo |
| IBI | €480/yr |
| Total | ~€42,965 (11.6%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€55/mo
€660/year
IBI
€480/yr
€40/month
Total€1,140/year (€95/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€1,922
Rojales gem.
~€3,952
Versch.
-51%
Over Doña Pepa, Rojales
Rojales is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
How much does it cost to buy this property?
For this villa at EUR 369,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 36,900, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,465. Budget approximately EUR 42,915 in total buying costs on top of the purchase price.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 369,000, a 60% mortgage would be EUR 221,400, requiring a deposit of EUR 147,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1169. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Rojales. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Rojales is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 4-bedroom villa could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- villa
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 192 m²
- Perceelgrootte
- 137 m²
- Energiecertificaat
- Exempt


