Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - Playa de los Locos, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet93 m²
Kuvaus
**Unelmien duplex-kattohuoneisto Los Locosin rannalta** Tutustu tähän upeaan kolmen makuuhuoneen duplex-kattohuoneistoon, joka sijaitsee vain muutaman askeleen päässä kuuluisalta Los Locosin rannalta. 94 m²:n rakennetulla alueella tämä koti tarjoaa ihanteellisen tilan nauttia auringosta ja merituulesta. Suuri 25 m²:n terassi sopii täydellisesti grillaukseen tai rentoutumiseen rentouttavassa ympäristössä, ja yksityinen 49 m²:n aurinkoterassi tarjoaa henkeäsalpaavia näkymiä ja unohtumattomia hetkiä. Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa runsaasti luonnonvaloa pohjoiseen päin olevan suuntauksensa ansiosta. Kanavailmastointi ja lämmitys takaavat optimaalisen mukavuuden ympäri vuoden. Lisäksi vuonna 2004 rakennetussa rakennuksessa on esteettömät sisäänkäynnit liikuntarajoitteisille, mikä varmistaa, että kaikki voivat nauttia tästä upeasta tilasta. Kahden kylpyhuoneen ja kiinteiden vaatekaappien ansiosta tämä kiinteistö on suunniteltu tarjoamaan sinulle mukavuutta ja toimivuutta. Mukana oleva pysäköintipaikka ja yhteinen uima-allas ovat vain muutamia etuja, jotka tekevät tästä duplex-asunnosta lyömättömän vaihtoehdon. Kaikki tarvittavat mukavuudet ovat helposti saavutettavissa, joten se on täydellinen paikka asua tai viettää lomaa. Älä missaa tätä tilaisuutta asua lähellä merta!
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 93 m² |
| Terassi | 74 m² |
| Kerros | 5 |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Suuntaus | North-West |
| Energiatodistus | G |
| Viite | OH02201 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Lämmitys
Grilli
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- < 1 km
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Torrevieja · 37.9817, -0.6630
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €35,000 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,235 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €530/yr |
| Total | ~€40,835 (11.7%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€530/yr
€44/month
Total€1,790/year (€149/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,763
Torrevieja keskim.
~€3,235
Ero
+16%
Tietoa alueesta Centro, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this penthouse at EUR 350,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 35,000, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,235. Budget approximately EUR 40,785 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 350,000, a 60% mortgage would be EUR 210,000, requiring a deposit of EUR 140,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1108. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Playa de los Locos. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Playa de los Locos can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Energiatodistus
- G
