Viehättävä omakotitalo lähellä Playa de los Locosia
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet61 m²
Kuvaus
Tutustu uuteen kotiisi tässä viehättävässä omakotitalossa, joka sijaitsee vain 300 metrin päässä kauniilta Playa de los Locosin rannalta. Tämä tilava koti tarjoaa mukavan yksikerroksisen pohjaratkaisun, jossa on kolme valoisaa makuuhuonetta – ihanteellinen perheasumiseen. Täysin varusteltu avokeittiö sopii täydellisesti herkullisten aterioiden valmistamiseen ja yhdessäoloon perheen ja ystävien kanssa. Rentoudu ulkona tilavalla noin 17 m² etuterassilla tai nauti viihtyisästä lasitetusta kuistista, joka tuo kotiin tunnelmaa ympäri vuoden. Suuri noin 30 m² takapiha tai puutarha tarjoaa tilaa auton pysäköintiin sekä mahdollisuuden luoda oma rauhallinen keitaasi luonnon ympäröimänä. Kaikki tarvittavat palvelut ovat helposti saavutettavissa, joten tämä koti sopii erinomaisesti sekä vakituiseksi asunnoksi että lomakodiksi.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Huvila |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuinpinta-ala | 61 m² |
| Terassi | 30 m² |
| Kerros | 0 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Suuntaus | East |
| Energiatodistus | G |
| Viite | OH02183 |
Varustelu
Terassi
Puutarha
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Valoisa ja ilmava
Sisäpiha
Ilmastointi (lämmin & kylmä)
Suljettu asuinalue
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- < 1 km
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Torrevieja · 37.9860, -0.6631
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €19,490 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,358 |
| Comunidad | €14/mo |
| IBI | €187/yr |
| Total | ~€22,998 (11.8%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€14/mo
€168/year
IBI
€187/yr
€16/month
Total€355/year (€30/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,195
Torrevieja keskim.
~€3,235
Ero
-1%
Tietoa alueesta Centro, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this villa at EUR 194,900, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 19,490, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,358. Budget approximately EUR 22,998 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 194,900, a 60% mortgage would be EUR 116,940, requiring a deposit of EUR 77,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 617. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is EUR 187 per year; community fees are EUR 14 per quarter; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this villa in Playa de los Locos. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 0-bedroom villa in Playa de los Locos can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- villa
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 1
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Energiatodistus
- G
